星岛日报

嘉亨「13按盘」1688万市价沽

2020-04-23 00:00
  (星岛日报报道)新冠肺炎疫情有缓和迹象,二手交投气氛改善,屋苑连录市价成交。中原分区营业董事李嘉仪表示,西湾河嘉亨湾5座中层B室,749方尺,3房连工人套间隔,业主于2014年1月起,先后13次向多家银行及财务公司承造按揭,因无力还款,于上月沦为银主盘。银主以1743万放售,获5组客同时出价洽购,终「价高者得」以1688万沽出,尺价约22537元,属市价。

  美联助理联席董事黄锦瀚指,沙田第一城于日前单日录4宗成交,其中31座顶层单位,327方尺,2房间隔,连237方尺天台,以618万成交,尺价18889元,成交价创2房户近5个月新高。屋苑本月至今暂录约30宗成交,较上月同期约19宗成交,按月上升58%。

  美联高级分区营业经理吴肇基表示,鰂鱼涌太古城昨单日连录2成交,其中海星阁中层E室,503方尺,2房间隔,以1000万售出,尺价约19881元。

  港置高级联席董事朱永健表示,小西湾蓝湾半岛8座中层A室,728方尺,3房套连多用途房间隔,原叫价约1250万,以1220万成交,尺价约16758元。

  区内代理指,鸭脷洲海怡半岛10座低层G室,889方尺,4房间隔,原叫价1850万,以1570万沽出。据悉,双方以公司股权转让形式交易,新买家料可节省30%辣税,涉税约471万。

  中原分区营业经理洪金兴表示,观塘丽港城13座中低层E室,687方尺,3房间隔,以905万售出,尺价13173元。

  消息指,九肚玖珑山2座高层G室,以约1290万成交,990方尺,尺价13030元。原业主于2015年以1419万一手购入,帐面蚀约129万、贬值约9%。

  市场消息指,坚尼地城加多近山高层C室,377方尺,1房间隔,原叫价1000万,以950万售出,尺价约25199元。据悉,原业主于2015年11月以1043万购入,持货5年,现帐面损失93万,贬值近9%。

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