星岛日报

东涌屋苑租金回落 两月跌10%至20%

2020-04-14 00:00
  (星岛日报报道)疫情下航空业受重创,旅客及航班数量大减,不少航空业人员都被逼放无薪假,甚至面临裁员危机,其中有不少机组人员租住的东涌区屋苑,租金即时受压,甚至出现部分退租情况,业主即时减租,令屋苑租金近两个月跌逾10%至20%。

  中原分区营业经理陈旭明表示,受疫情影响,航空业大受打击,连一向受空勤人员追捧的东涌区租盘,因租金持续受压,近期不少单位业主主动减租,幅度约10%至20%。

  其中,映湾园15座高层F室,面积563方尺,属2房单位,新近以1.38万租出,尺租约24.5元,月租对比上月同类单位租金1.65万,低约16%。据了解,业主于18年以685万购入单位,享2.4厘租金回报。

  另外,同区蓝天海岸3座中层F室,面积388方尺,以月租11800元租出,尺租约30元,对比两月前同类单位月租约15000元,低约21%。

  据了解业主于2015年以470万购入单位,租金回报约3厘。

  美联助理区域经理方吉和表示,近期受疫情影响,不少机组人员被逼放无薪假或面临裁员危机,近日区内亦有10%至20%单位退租,租金随之受压,新近有不少业主均主动减租,幅度约10%。

  方吉和续指,东环6B座低层8室,面积484方尺,原由机组人员以15600元租住,惟日前被辞退后,随即亦退租单位;新近业主以13500元租出单位,尺租约27.8元,而新租约较旧租金低约13.4%。

  据了解,业主于2019年以约660万购入单位,料享2.4厘租金回报。

  

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