星岛日报

永泰屯门盘批预售涉517伙

2020-04-07 00:00
  (星岛日报报道)新冠肺炎疫情持续,虽然影响一手销售步伐,但发展商仍继续为推售作好准备,据地政总署资料,屯门青山公路大榄段项目,于上月获批售楼纸,涉及517伙,将于短期内出击,另外,上月亦有1个新盘申请预售楼花,为沙田坳背湾街项目,提供1335伙,令待批单位增至7596伙,上升12%,同时为5个月以来新高。

  地政总署资料,上月仅一个项目获批售楼纸,为永泰发展的屯门青山公路大榄段项目,涉及517伙,永泰发言人称,将于短期内出击。

  至于同系沙田九肚澐瀚,部分单位亦可供承租,发言人再称,现时项目会租售同步,而租赁业务只是起步阶段,我们逐步开始与不同租务代理联系,租赁仍在洽谈中。

  市场消息指,目前该盘约有3宗洽租至尾声个案,包括一幢单号屋,面积1939方尺,以6.8万洽租至尾声,尺租35元。而系内九肚澐沣,再录大额成交,并以招标形式沽出海景复式大宅,为5座5及6楼B室,面积2172方尺,属4房连双套房间隔,另连790方尺天台,成交价6480万,尺价29834元。

  上月仅有一个项目作新申请,为中洲置业旗下的沙田坳背湾街项目,提供1335伙,中洲发言人称,项目计画于今年下半年推出,为集团在港推出首个新盘,项目由4幢住宅大楼组成,并设有住客会所及购物商场,户型以1房至3房户为主,并有小量特色单位。

  而随着大型项目作新申请,导致上月待批楼花数量回升至7596伙,按月上升12%,连升两个月之馀,同时为继19年10月后,约5个月以来新高。

  另外,若以季度计算,今年首季新申请预售楼花同意书的单位数目共4673伙,较去年第四季的1596伙,按季升约1.93倍,并为自18年第三季后的一年半新高。

  至于今年首季有3340伙获批售楼纸,按季回落约5.5%,连跌2季,并创近3季新低;不过,连同早前已获批预售楼花同意书但未推售项目一并计算,即可随时推出市场的单位数目逾3700伙。

  

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