港家庭负债占GDP比率创新高

(星岛日报报道)金管局发表最新的《货币与金融稳定情况半年度报告》指出，虽然本港家庭负债增长在去年下半年有所放缓，但由于经济在第三季开始显著收缩，令家庭负债占本地生产总值（GDP）的比率，由去年第二季的75.8%，进一步上升至第四季的80.4%，再创历史新高。报告亦指期内本港并无大量资金流走迹象。昨港汇曾逼近7.75强方兑换保证价，1个月港元拆息连升12日，升穿2厘。

金管局指，在经济下行期间，家庭负债的调整通常较GDP的调整为缓慢。相应地，家庭负债占GDP的比率于短期内可能维持在高位。然而，估计2018年香港的家庭资产净值对负债比率是12.2倍，而安全资产对负债比率维持在3.04倍，均处高水平，亦高于其他大多数发达经济体，显示香港家庭整体财务状况稳，有强大的缓冲。

该局又指，楼市自2019年年中起大致回软，走势却稍为反覆。尽管楼价略有下跌，但置业负担能力仍然偏紧，楼价与收入比率及收入杠杆比率按历史标准仍处高位。一方面，楼价前景受疫情等众多不明朗因素影响，或会压抑住宅需求及新盘推售，但另方面，低息环境或带来支持，而根据2003年沙士过后的经验，当疫情消退后，市场活动可能会反弹。长远而言，楼市前景将取决于房屋供求缺口。

踏入去年12月份，港汇上升动力进一步增强，部分原因是由于首次公开招股活动畅旺，部分则受年尾影响，靠近2月底时港汇已轻微走软。自去年末季以来，短期港元拆息出现波动，反映季节性流动资金需求，以及首次公开招股等资本市场活动增多。期内并未观察到有明显资金流出港元或香港银行体系。昨港汇一度高见7.7515兑1美元，晚间回至7.7549，跌31点子。受季结影响，港元拆息全线上升，短息升幅较大。与供楼相关的1个拆息报2.05厘，升约2点子；隔夜息升18点子至1.74厘；1周拆息升35点子至2.57厘。