星岛日报

港家庭负债占GDP比率创新高

2020-03-31 00:00
  (星岛日报报道)金管局发表最新的《货币与金融稳定情况半年度报告》指出,虽然本港家庭负债增长在去年下半年有所放缓,但由于经济在第三季开始显著收缩,令家庭负债占本地生产总值(GDP)的比率,由去年第二季的75.8%,进一步上升至第四季的80.4%,再创历史新高。报告亦指期内本港并无大量资金流走迹象。昨港汇曾逼近7.75强方兑换保证价,1个月港元拆息连升12日,升穿2厘。

  金管局指,在经济下行期间,家庭负债的调整通常较GDP的调整为缓慢。相应地,家庭负债占GDP的比率于短期内可能维持在高位。然而,估计2018年香港的家庭资产净值对负债比率是12.2倍,而安全资产对负债比率维持在3.04倍,均处高水平,亦高于其他大多数发达经济体,显示香港家庭整体财务状况稳,有强大的缓冲。

  该局又指,楼市自2019年年中起大致回软,走势却稍为反覆。尽管楼价略有下跌,但置业负担能力仍然偏紧,楼价与收入比率及收入杠杆比率按历史标准仍处高位。一方面,楼价前景受疫情等众多不明朗因素影响,或会压抑住宅需求及新盘推售,但另方面,低息环境或带来支持,而根据2003年沙士过后的经验,当疫情消退后,市场活动可能会反弹。长远而言,楼市前景将取决于房屋供求缺口。

  踏入去年12月份,港汇上升动力进一步增强,部分原因是由于首次公开招股活动畅旺,部分则受年尾影响,靠近2月底时港汇已轻微走软。自去年末季以来,短期港元拆息出现波动,反映季节性流动资金需求,以及首次公开招股等资本市场活动增多。期内并未观察到有明显资金流出港元或香港银行体系。昨港汇一度高见7.7515兑1美元,晚间回至7.7549,跌31点子。受季结影响,港元拆息全线上升,短息升幅较大。与供楼相关的1个拆息报2.05厘,升约2点子;隔夜息升18点子至1.74厘;1周拆息升35点子至2.57厘。

  

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