港湾豪庭尺租34元 重回三年前水平

(星岛日报报道)新冠肺炎疫情肆虐，加上面对本港经济下行压力，租赁需求大跌，亦拖累整体租金回落，市场频录低市价租务个案。

港置首席联席董事胡耀才表示，大角嘴港湾豪庭9座中高层B室，面积436方尺，2房间隔，原以1.6万放租，减价1000元后，以1.5万租出，尺租约34.4元，低市价一成，租金重回3年前水平。另9座低层H室，面积约347方尺，2房间隔，原以1.55万放租，减价1300元，以1.42万租出，尺租约40.9元，低市价约5%。

中原客户经理周子俊表示，大埔天赋海湾二期溋玥12座低层E室，面积620方尺，1房连储物室间隔，以1.6万租出，尺租约26元，低市价近一成；单位业主于2017年6月以700万元购入，持货近3年，现享租金回报率约2.7厘。

中原资深区域营业董事张永泉透露，湾仔囍滙2座低层N室，面积348方尺，开放式间隔，原叫租2.3万，减价6000元后，终以1.7万将单位租出，尺租48.9元，低市价逾15%，租金重回3年前。业主于2013年12月以631.3万买入单位，持货7年，现享租金回报3.2厘。

美联营业经理黄永财表示，南昌站汇玺II 5B座高层D室，面积354方尺，1房间隔，吸引外区上班斥1.7万承租，折尺租约48元。据了解，业主于2018年9月以885.27万购入，现享租金回报率约2.3厘。