星岛日报

中银五招抗疫 「还息不还本」最长一年

2020-02-07 00:00
  (星岛日报报道)因应新型冠状病毒疫情,中银香港(2388)率先推出五项金融服务支持措施,其中包括仿效澳门提供物业按揭贷款「还息不还本」安排,最长十二个月,惟暂不适用于按揭保险、发展商二按等涉及外间机构的按揭贷款。

  中银香港表示,为纾缓受疫情影响较严重的现有个人及工商客户压力,由昨日起至六月三十日,于该行供款一年或以上,且过去十二个月还款记录正常的按揭客户,可申请「还息不还本」,为期六个月,期满后可因应情况申请再延长六个月,即最多十二个月毋须偿还本金。

  但该行补充,涉及外间机构,如未补地价公营房屋、按保、涉及发展商或公务员或企业员工二按的贷款等暂不适用于「还息不还本」安排。

  中银亦推出「中小企抗疫专项贷款计画」,昨日起至六月三十日,为符合贷款条件的客户提供绿色审批通道,安排特快贷款审批。客户毋须提供任何抵押品,最快可于一日内完成审核,三日内落实提款;贷款金额高达二百万元,还款期长达六十个月。另外,该行亦支持保障抗疫物资供应、延长到期保费宽限期及增加额外保障,且提供多项服务费用优惠或豁免。

  金管局表示,欢迎银行推临时纾缓措施,协助客户渡过目前困境,并建议其他银行考虑实施类似安排;银行业主动回应客户诉求,将有助减低疫情对经济造成的影响。

  银行公会鼓励会员银行按照金管局的指引,积极研究及推出不同的金融服务支持措施,为市民和企业应对疫情提供适切的支援。

  滙丰发言人称,早前已宣布多项措施和服务;对于可能因冠状病毒疫情而受影响的客户,会根据具体情况作出适当安排。渣打银行则回应指,正研究不同的纾困方案 ,协助出现资金短绌或经济困难的客户,纾缓其财政压力,详情容后公布。恒生银行(011)亦称,正研究有关方案的可行性。

  对于中银推按揭贷款「还息不还本」措施,星之谷按揭行政总裁庄锦辉表示,若以平均四百万贷款额为例,以按息二点二五厘计算,六个月可合共少还最多约四万三千元。不过,他指本次措施限制较多,贷款须已展开供款一年或以上,且并不适用于使用按保借取高成数按揭贷款的新上车客,但他们财政实力最低,其实最需要这种纾困措施。

  中原按揭董事总经理王美凤称,有关措施能为因经济转差而影响还款能力及资金周转较紧的用家提供即时性纾缓,有利协助过渡以及避免在此时期突然断供的风险。

  经络按揭转介高级副总裁曹德明认为,有关措施对本港楼价有正面影响,有助减轻中小企业主压力。利嘉阁按揭代理董事总经理黄咏欣也认为,这对市场有稳定作用,可纾缓供楼人士的财政压力。

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