睇樓王|馬灣珀麗灣  海景3房叫租2.2萬

馬灣屋苑珀麗灣四面環海,環境寧靜怡人,生活優哉游哉。是次介紹該屋苑31座高層E室,實用面積678方呎,3房1套開則,已有靚裝,盤外望遼闊海景,現時月租叫價22000元,實用呎租約32元。  《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ 

2022-11-29 13:00:00

最新二手租務總匯

維港灣2房月租1.8萬 港置高級聯席董事翁嘉慧表示,奧運站維港灣6座高層F室,面積約459方呎,2房間隔。業主以約1.9萬放租約2個月後吸引外區客洽詢,議價後減價1000元,以1.8萬租出,呎租約39.2元。 據悉,新租客為朋友合租,心儀單位家俬齊全,及享開揚市景,故睇樓1次即決定承租。 資料顯示,業主於1999年7月以約316.7萬購入上述單位,現享回報約6.8厘。 屯門市廣場2房獲租客預繳半年租金 祥益區域董事袁思賢表示,屯門市廣場5座中層D室,面積423方呎,兩房間隔。租客為區內客,主要鍾情上述屋苑鄰近原住所,搬遷更為方便,而且單位廳房景觀開揚,內附企理裝修,由於租客預繳半年租金

2022-11-29 12:30:09

睇樓王|灣仔星域軒 912呎新淨3房

灣仔為港島核心地段之一,位置優越,商業及生活配套皆完善,吸外不少租客。是次介紹租盤為星域軒1座中層A室,實用面積912方呎,採3房1套, 另設工人套房設計,裝修新淨,外望開揚金鐘市景,現以月租62000元招租,實用呎租約68元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2022-11-29 12:00:00

最新二手成交總匯

長安邨2房248萬居二價成交 利嘉閣高級市務經理曾定杰表示,青衣長安邨安泊樓高層14室,面積約443方呎,2房間隔,以248萬(居二市場價)成交,呎價約5598元。 據悉,原業主2015年斥約58萬(未補地價)購入,持貨7年,轉手帳面獲利約190萬,升值約3.3倍。 新港城3房790萬易手 世紀21奇豐分行經理胡國強表示,馬鞍山新港城F座中層01室,面積551方呎,3房間隔,成交價790萬,呎價14338元。 原業主早於1996年10月以345萬購入上址,持貨26年至今轉售,帳面賺445萬離場,單位期內升值1.3倍。 天頌苑3房居二價384.8萬沽 祥益高級分行經理林家倫指,天水

2022-11-29 11:30:47

睇樓王|九龍塘又一村花園 雅裝3房套叫租3.1萬

又一村老牌屋苑又一村花園,一向吸引不少好靜家庭擇居。今日為大家介紹屋苑34座低層B室,實用面積801方呎,3房1套間隔,附連雅裝,望開揚遠景,現以31000元放租,實用呎租約39元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2022-11-29 11:00:27

睇樓王|何文田128 Waterloo  名校網新淨2房

位於何文田窩打老道的128 Waterloo,於今年初開始入伙,為區內新盤之一,更屬小學34校網,受市場不少實力用家觀望。至於今日介紹該盤中層F室,實用面積約551方呎,2房連儲物室間隔,內櫳新淨,最新叫租25000元,實用呎租為45元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2022-11-29 10:00:03

睇樓王|小西灣藍灣半島  靚裝3房眺山景

小西灣藍灣半島基座為藍灣廣場,生活配套完善,是家庭客熱門選擇之一。是次為大家介紹7座高層H室,實用面積565方呎,屬3房戶,已有靚裝,家電齊全,外望區内樓景觀,遠眺山景,現以月租21000元放租,實用呎租約37元。    《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ 

2022-11-29 09:00:00

舊樓放售|西半山戰前樓77%業權1.42億放售 

樓市淡靜之際,放盤令人耳目一新,被界定為二級歷史建築、位處西半山一幢戰前舊樓,近77%業權放售,意向價1.42億。 般咸道35號舊樓,樓高4層,坐擁露台,屬二戰前西式建築物,外形獨特,早於2011年3月22日,被列為二級歷史建築。中原(工商舖)商舖部副分區營業董事周佩珊表示,舊樓佔地約1648方呎,物業地下連地庫、1樓及2樓,佔全幢約76.9%業權份數放售,意向價1.42億,地下及地庫面積同約1600方呎,1樓及2樓面積均約1115方呎,總樓面共約5430方呎,以交吉形式出售。 她又說,樓齡50年至40年的舊樓,強拍門檻即將由80%降至70%,令市場專注舊樓,上述項目買家當然可選擇重建,不

2022-11-29 01:23:07

低市價成交|新葵芳花園兩房劈價逾「1球」 造價498萬重返2017年

美聯市務經理陳偉健表示,葵涌新葵芳花園E座中高層01室,面積418方呎,2房間隔。據悉,單位9月初以628萬放售,累減130萬後,終以498萬獲承接,造價重返2017年水平,呎價約11914元。 原業主於2015年初以438萬購入物業,持貨逾7年,帳面獲利約60萬,期內物業升值約14%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2022-11-28 18:17:58

低市價成交|「白居二」上車客618萬購綠悠雅苑2房 創同類單位年半最平

中原高級分行經理黃冠中表示,青衣綠悠雅苑2座中層E室,面積535方呎,兩房間隔,以618萬(居二市場價)易手,造價創同類型單位年半以來新低,呎價11551元。 新買家為外區上車客,見大量白居二購買力湧入市場搶盤,競爭激烈,故此甫收到購買證便立即由外區趕入青衣購入上址。 原業主則於2013年4月以350.8萬一手買入單位,持貨9年轉售,帳面獲利約267.2萬,升值76%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2022-11-28 16:57:57

二手成交|喜盈3房套1008萬易手 買家一個鐘即決定入市

港置首席區域董事馬漢偉稱,長沙灣喜盈中層B室,面積約666方呎,3房套連儲物室間隔,以1008萬成交,呎價約15135元,低市價約3%。 據悉,新買家為區內分支家庭,睇好後市,心儀單位間隔實用,裝修企理,加上家人住附近屋苑,方便照應,故僅花一小時即決定入市。 資料顯示,業主於2014年12月以約774.6萬購入上述單位,持貨8年,帳面獲利約233.4萬,單位期內升值約30%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2022-11-28 16:22:54

低市價成交|海濱花園2房累減126萬 成交價474萬重返2017年

中原副分區營業經理李建華表示,荃灣海濱花園2座高層E室,面積419方呎,2房間隔。單位原終開價600萬,終重以474萬沽出,呎價11313元,造價較上月同類高層戶低價成交再低8萬,重返2017年水平。 新買家為上車客,受預算所限,入市選擇不多,見上址高層開揚,向南方向佳,難得業主肯擴大減價,見價錢合預算,立即拍板承接。 原業主於2008年2月以150萬買入單位,持貨14年轉售,帳面獲利324萬,升值2.2倍。 海濱花園本月錄得8宗成交,平均呎價約1萬,上述暫時屬屋范本月唯一兩房成交。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLr

2022-11-28 16:06:30

低市價成交|泓景臺2房獲首置客694萬承接 低市價5%

港置首席聯席董事謝啟源表示,長沙灣泓景臺8座中層E室,面積434方呎,2房間隔,以694萬易手,呎價約15991元,較市價低約5%。據了解,新買家為首置客,心儀單位景觀開揚,而且企理整潔,加上價錢吸引,故睇樓3次後最終拍板入市。 資料顯示,業主於2014年12月以約150萬購入上述單位,持貨8年,帳面獲利約544萬,單位期內升值約3.6倍。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2022-11-28 15:51:17

低市價成交|青衣灝景灣3房套818萬易手 每呎僅1.2萬

中原高級資深分區營業經理黃俊傑表示,青衣灝景灣3座低層F室,面積666方呎,3房套間隔,原開價1050萬,業主兩星期前突大幅減至850萬,由於同類單位罕見低於900萬,隨即吸引多組準買家洽購,終以818萬成交,呎價12282元。新買家為區內家庭換樓客。 原業主則於2008年1月328萬購入單位,持貨14年轉售,帳面獲利490萬,單位升值1.5倍。 黃俊傑指,青衣區本月二手成交量較上月增約24%,累錄51宗成交,當中灝景灣佔7宗,成交最多,平均呎價13788元,較上月下跌近8%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2022-11-28 15:01:21

最新二手租務總匯

尚悦2房呎租僅24元創近期新低 中原副分區營業經理蘇哲熙表示,元朗尚悦2座低層J室,面積411方呎,2房間隔。單位原叫租1.28萬,終以1萬租出,呎租僅24元,成交呎租創同類型單位近期新低。業主於2021年中以583萬買入單位,持貨1年多,租金回報約2.1厘。 曼克頓山2房月租2.1萬 港置市務經理(銷售)王英傑指,荔枝角曼克頓山 6座中層C室,面積558方呎,2房間隔,單位以月租2.2萬放盤,終以2.1萬承租,呎租約37.6元。資料顯示,業主於2007年5月以389.5萬購入上述單位,若以現時的租金水平計算,業主可享約6.5厘租金回報。 華都花園2房月租1.1萬 祥益區域董事袁思賢

2022-11-28 12:30:27

最新二手成交總匯

天水圍連錄5日居二市場成交 祥益高級經理謝利官表示,天水圍單日連錄5宗居二市場成交,包括天水圍天盛苑O座中層1室,面積650方呎,3房套間隔,以450萬(居二市場價)成交,呎價5923元。 沙田第一城2房438萬易手 利嘉閣高級區域董事黃萬盛指,沙田第一城45座一個中層E室,面積284方呎,兩房間隔,成交價438萬,呎價約15423元。 嘉湖山莊3房持貨3年蝕51萬 中原副區域營業董事伍耀祖稱,天水圍嘉湖山莊景湖居6座高層C室,面積546方呎,3房間隔,成交價544萬,呎價9963元。原業主於2019年6月以595萬買入單位,持貨3年,帳面蝕51萬,單位貶值8.5%。 銀湖‧天峰2

2022-11-28 11:30:56

差估署數據|上月租金指數升0.28%

據差估署最新數據顯示,上月租金指數報179.5,對比9月的179,按月升0.28%;而今年首10個月,私宅租金指數累跌1.75%。   各類單位指數中以面積1722方呎或以上單位升幅最多,按月升1.42%,最新報135.9;而面積753至1075方呎單位報154.7,按月升1.05%;面積431方呎或以下單位報198.7,按月升0.81%。面積1076至1721方呎單位,按月升0.41%,最新報147,連升3個月。 另外,面積432至752方呎單位是上月唯一錄跌幅,按月跌0.45%,最新報177.1。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.

2022-11-28 11:06:43

睇樓王|火炭駿景園  雅裝3房享園景

火炭大型屋苑駿景園,前臨沙田馬場,吸引不少用家及投資客入市。今日精選屋苑9座中層 F室,實用面積974方呎,採3房1套開則,已有雅裝,外望清靜園景,現叫價1150萬,實用呎價約11807元。    《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ 

2022-11-28 11:00:00

海外地產|倫敦新盤Triptych Bankside 入門價926萬

英國倫敦近年不少住宅項目推售,最新來港推售的Triptych Bankside,推出最後一期東座大樓單位,入場費約為英鎊99.5萬,折合港幣約926萬。 由英國著名發展商JTRE London打造,位於倫敦南岸的Triptych Bankside,屬區內綜合發展項目,兩座住宅大樓提供169個住宅單位,並設有8.7萬方呎寫字樓、9900方呎零售樓面。 住宅單位面積由390至2612方呎,提供開放式至4房多元間隔,項目年初推售住宅部分至今已錄得逾1.5億英鎊的銷售額,是次推售最後一期東座大樓,售價由99.5萬英鎊起,折合港幣約926萬。每戶均設有寬敞觀景露台,以俯瞰泰晤士河、聖保羅大教堂及倫敦

2022-11-28 10:30:00

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