新盤成交|澐璟沽兩伙3房 吸金逾7814萬

華潤置地(海外)、保利置業合作發展的啟德澐璟今再連沽兩伙,單日套現逾7814萬。成交單位包括8座12樓B室,面積1185方呎,為3房連套房間隔,昨日以4336.6萬連1個車位售出,呎價36596元;另一伙為6座29樓A室,面積950方呎,同為3房戶,以3477.6萬售出,呎價36606元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-02-09 21:10:43

多圖|長沙灣睿峰現樓會所曝光

由Twin City Holdings Limited持有的長沙灣睿峰,今日首度開放項目現樓會所參觀,命名為「天睿薈」,以五星級精品酒店為設計藍本,巧妙透過室內燈光編排及設計,打造出舒適及高端的享受空間,讓所有年齡層、生活習慣和背景的住戶,都能享受到恬然優雅的尚品生活。 會所面積廣逾1萬方呎,提供包括罕有的雙空中會所,設於3樓基座商場之上的「天睿庭」及36樓「天睿臺」,面積合共約9200方呎。 項目亦提供多元化設施及園林綠化環境,最矚目是同區罕有、長達28米的室外泳池,池底的幾何圖形呼應項目時尚感;泳池旁亦備有兒童嬉水池和按摩池,讓住客盡情暢泳。 而頂層的空中會所「天睿臺」,可遠眺維港海

2023-02-09 20:44:38

千萬成交|家庭客1158萬購Yoho Midtown

利嘉閣助理分區經理莫家進表示,元朗Yoho Midtown 6座高層F室,面積約685方呎,採三房間隔,早前開價1180萬放售,議價後累減約22萬,最新以約1158萬獲家庭客承接,呎價約16905元,屬市價成交。 據悉,單位原業主於2010年2月以554.2萬一手購入上址,持貨約13年,現轉手帳面獲利約603.8萬,物業升值約1.1倍。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-02-09 17:00:45

轉租為購|外區租客2220萬連車位購雲景台

美聯高級分區營業經理胡宗樂表示,北角雲景台中層A室,面積約1063方呎,三房連套房單位,望山景及海景,獲外區租客以2220萬連車位購入,作自住之用,呎價約20884元。  據了解,原業主於2015年2月以約2030萬購入上述物業,是次轉手帳面獲利約190萬,物業升值逾9%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-02-09 16:30:54

熱辣新盤放送|NOVO LAND 2B期下周上樓書及開價

新地發展的屯門NOVO LAND第2B期,新地副董事總經理雷霆表示,項目「萬事俱備、如箭在弦」,將於下周上載樓書、開放示範單位及開價,月底前開售。 雷霍認為,近期新盤主要集中在數個地區,相信發展商會有序推盤。兩地全面通關後,本港經濟逐漸復甦,二手交投顯著活躍,除了1000萬或以下剛需成交增加外,豪宅成交亦明顯增加。 新地代理總經理陳漢麟補充指,項目會在下周開放4個示範單位。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-02-09 16:26:13

屋宇署批則|太古山頂施勳道26號獲批建1幢洋房

屋宇署公布,去年12月批出5項住宅及商住發展的建築圖則,最矚目為太古集團持有的山頂施勳道26號,獲批建1幢3層高、另有1層地下低層的洋房,涉及7977方呎樓面。 太古地產發言人表示,山頂施勳道26號項目權益由香港太古集團擁有,太古地產代為向屋宇署呈交發展圖則,發展詳情仍在計畫中。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-02-09 16:23:28

熱辣新盤放送|KOKO ROSSO今上樓書涉392伙 部署下周開價

會德豐地產發展的藍田KOKO HILLS第3A期KOKO ROSSO今上載樓書,涉及392伙單位,下周開放示範單位及開價,首批不少於80伙,部署月內開售,勢成市區今年首個開售全新盤。 會德豐地產常務董事黃光耀表示,自公布項目名稱後,已接獲眾多買家查詢,主要來自九龍東、新界東及港島東,不少為年青上車客、同區租轉買人士以及細家庭;更有約1成查詢來自內地留學生及專才。 黃光耀稱,因應市場反應熱烈,項目今上載樓書,下周開放3個示範單位及公布首張價單,料首批不少於80伙單位,涵蓋所有戶型,部署月內開售,成為集團今年首個、甚至屬首個市區開售的全新盤。 黃氏透露,項目絕多數單位售價低於1000萬,現正

2023-02-09 16:13:39

低市價成交|用家「無樓睇」2068萬連租約購栢景臺 低市價10%

中原高級資深區域營業董事陳家鴻表示,天后栢景臺2座高層D室,面積910方呎, 3房套間隔及工人套房,坐享開揚山景。業主叫價2200萬,最終願減132萬,獲用家斥資2068萬「無樓睇」下連租約易手,呎價22725元,低市價約10%。 據了解,原業主於1987年以135萬一手買入單位,持貨36年,帳面獲利1933萬,單位升值超過14倍。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-02-09 15:52:56

豪宅成交|貝沙灣3房戶3780萬連車位沽

美聯高級營業董事楊宜貞表示,薄扶林貝沙灣1期1期為3座中層A室,面積1358方呎,為3房套房連儲物室單位,可享海景,獲外區用家以3780萬連車位成交,呎價約27835元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-02-09 15:45:15

豪宅成交|帝峯‧皇殿四房戶2000萬易手

中原分行首席分區營業經理黃家全表示,大角嘴帝峯‧皇殿8座中層C室,面積827方呎,採四房套房間隔,外望開揚都市景,買賣雙方議價後,以2000萬易手,呎價24184元。 黃家全指,原業主於2010年7月以1171萬購入上址,持貨逾12年半,現沽貨帳面獲利829萬離場,單位期內升值71%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ  

2023-02-09 15:04:46

辣稅數據|上月三大住宅辣稅錄157宗按月增8% 收益3.3億跌40%

據稅務局最新公布,顯示今1月三大住宅辣稅,包括額外印花稅(SSD)、買家印花稅(BSD)及從價印花稅(DSD),交投共錄157宗,對比去年12月的145宗,按月增加12宗,增加約8.3%;期內稅款收益最新錄3.343億,較去年12月的5.578億,按月大減2.235億,跌幅約40.1%。 若以各項住宅辣稅細分,其中主要反映內地客及公司客入市狀況的買家印花稅(BSD),最新錄34宗,創3個月新低,較去年12月的35宗,按月減少2.9%;期內收益最新錄9270萬,較去年12月的2.22億,按月大減1.293億,急挫約58.2%。 從價印花稅(DSD)方面,上月共錄約108宗,按月增加4宗或約3

2023-02-09 14:41:09

最新二手租務總匯

柏傲莊3房套月租2.6萬 中原高級區域董事歐偉基表示,大圍柏傲莊3A座中層A室,面積663方呎,3房套間隔,享開揚景觀,業主原先叫價約2.8萬,議價後以2.6萬以全包方式獲承租,呎租39.2元。新買家為外區家庭客,見單位交通方便,有全新會所及大型購物商場,即承租單位自用。 美孚新邨3房2.1萬租出 港置首席聯董事曾家輝表示,荔枝角美孚新邨四期百老匯街95號中層C室,面積約751方呎,屬3房間隔,向西南望內園景。單位以2.3萬放租1星期後獲區內客接洽,雙方議價後減價約2000元,以約2.1萬承租,呎租約28元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https:

2023-02-09 12:30:33

睇樓王|馬鞍山嵐岸  1785呎海景4房大戶

馬鞍山臨海屋苑嵐岸,逾半數單位坐擁海景,吸引愛海一族。今日帶大家參觀該屋苑1座高層AB室,實用面積1785方呎,採4房2套,另設工人套房設計,内櫳附設全新裝修,現叫價3000萬,同時以月租6萬元招租。  《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-02-09 12:00:00

最新二手成交總匯

逸瓏灣3房1186萬零議價沽 中原副分區營業經理徐家倫表示,大埔白石角逸瓏灣剛錄本月首宗二手成交,2期高座12座高層C單位,面積800方呎,3房套間隔,開價約1186萬,零議價易手,呎價約14825元。據悉,原業主於2014年以約828萬購入單位,持貨約9年轉售,帳面獲利約358萬離場,單位期內升值約43.2%。 怡心園2房580萬成交 利嘉閣首席聯席董事鄧達榮表示,將軍澳怡心園1座高層C室,面積約503方呎,2房間隔,可享高層翠綠山景,終以約580萬成交,呎價約11531元。據知,原業主在2007年以178萬一手買入單位,持貨16年,帳面獲利約402萬,期內升值約2.3倍。  康景花

2023-02-09 11:30:26

睇樓王|何文田半山壹號 名校網品味3房套

半山壹號為何文田地標性豪宅屋苑,不僅享開揚景致,坐擁名校網優勢,今日為大家介紹半山徑28號低層單位,實用面積1259方呎,3房1套房設計,享區內市景,內有品味裝潢,最新叫價2480萬。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-02-09 11:00:12

睇樓王|堅尼地城寶雅山  近港鐵站海景3房1套

港島西單幢盤寶雅山,毗鄰港鐵堅尼地城站,更同時位處小學11校網,為實力人士置業之選。是次走訪該盤放賣盤,實用面積710方呎,3房1套間隔,内櫳簇新企理,可享海景,現叫價1900萬,實用呎價約26761元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-02-09 10:00:00

睇樓王|大埔康樂園  雅裝2套泳池花園屋

大埔大型洋房屋苑康樂園,被綠化地帶環繞,環境幽靜,私隱度極高, 吸引富豪聚居。今日推介屋苑一座2088方呎洋房,採2套房設計,裝修雅致,最大賣點是附有逾1900呎泳池花園。  《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-02-09 09:00:00

熱辣新盤放送|LP10削1%優惠 個別單位輕微提價

南豐旗下將軍澳日出康城LP10已屆現樓,項目今更新全部6張價單,當中主要更新付款方法,最高折扣由原先的19.5%,削減1%至18.5%;當中更有4伙輕微調整售價,價單售價調升0.36%至3.7%不等,有待公布銷售安排。LP10合共提供893伙,推售至今累售逾780伙,套現逾93億。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-02-08 22:20:41

多圖|漾日居「23按」銀主盤4900萬沽

市場消息指,九龍站漾日居6座高層複式單位,面積1644方呎,連943方呎空中平台,屬4房1套間隔,屬銀主盤物業。單位原以5000萬放盤,放盤約2星期,新近以約4900萬沽出,低市價5%,呎價約29805元。 代理透露,原業主於2003年以910萬一手購入單位,原業主2017年首次向傳統銀行承造按揭。但自2021年起,原業主開始把物業向不同財務公司加按借貸,直至2022年為止,單位最少有23次加按紀錄,金額由30萬至逾200萬不等;惜業主最終無力還款,單位被銀主接管及放售。 以上述成交價計算,單位20年間升值4.38倍。

2023-02-08 21:36:08
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