區議員抗議友愛街市外判迫遷商戶 基滙資本：已早6個月通知

立法會議員朱凱迪、工黨區議員譚駿賢、及民協區議員江鳳儀等人，趁「基滙資本」於友愛安定商場舉辦新春團拜發起抗議，不滿打算招標外判屯門友愛街市管理權予承辦商。抗議人士將信交給愛定商場的總監，並表明會與居民及商戶研究及發起各種行動，包括法律訴訟，以阻止友愛街市外判。

基滙資本表示，為提供更多購物選擇及改善友愛街市環境，公司將於本年中進行友愛街市設施更新工程，增加商舖數目和種類，改善環境衛生。公司已提早6個月通知租戶有關決定，並與租戶保持溝通，聆聽他們的訴求。公司會考慮居民需要，原則上希望現有租戶繼續服務本區居民，並要求街市的營運商優先與現有租戶商討未來安排。為方便居民在設施更新工程期間購物，公司正計劃設置臨時街市，詳情日後公佈。

區議員譚駿賢等人不滿，基滙資本引用商戶早年與領展簽訂的條款；即業主可以以維修等原因，要求租戶於半年內清空還舖的條款。部份於去年尾才續約的商戶，連裝修費都未回本下，即被要求撤離。區議員發現，即使是領展也未曾試過引用這條款，一次過大規模迫走商戶。

區議員又批評，基滙資本在大規模購入領展物業之初，強調以社區為本，認為新買家入主初期種種「善意」，只是公闗花招。區議員又擔心，將街市營運權外判，承判商接手後的做法，會出現大幅加租、逼走小商戶、壟斷等問題。

建立時間：1926
更新時間：2023