居屋擬與市價脫鈎 尹兆堅倡加強轉售限制

政府今日將公布新居屋定價機制，消息指包括居屋在內的資助房屋售價擬與巿價脫鈎，定價將與目標群組的入息中位數掛鈎。房委會資助房屋小組委員會委員尹兆堅形容是「遲來的春天」，但認為政府同時要加強轉售限制，以及延長轉售年期，以確保居屋不會淪為炒賣工具。

尹兆堅在電台節目上表示，資助房屋應該要與市場分割，一旦與市價脫鈎，根本無助市民上樓。他認為居屋定價應該以申請人入息中位數作為指標，例如4人家庭，入息中位數為2.9萬元，以4成收入供25年計算，居屋售價約為300萬元。

尹兆堅又指，政府同時要加強轉售限制，只限轉賣予房委會及合資格的人士，同時將轉售年期由5年延長至15年。他又指，定價同時應該要考慮加入地區因素，呎價要調整，讓市民有誘因購買偏遠地區的居屋。