土瓜灣榮光街重建項目 業主冀收購呎價達1.7萬

市區重建局公布展開土瓜灣榮光街及崇安街重建項目，預計興建560個中小型單位，涉及現有的36個街號，建築物約有60年樓齡。

居於榮光街118號一單位的陳太，是該樓業主立案法團主席。她指居於上址十多年，樓宇狀況每況越下，已多次收到屋宇署的外牆維修令，指業主們一直擔心剝落的外牆石屎會傷及崇安街一邊購買的自由行旅客，幸近期成功購得第三者保險，不然「賣樓都賠唔起」。

陳太又指近年業主曾申請市建局中介服務，尋找發展商重建，另外亦有兩間私人發展商曾於幾年前及去年年底，出價約9000元至10000元一呎及15000元收購，但業主認為始於由市建局收購較好。她就希望因應鄰近已展開收購的市建局項目收購價已近16000元，希望未來如樓價持續高位，可以17000元一呎進行收購，並會嘗試在區內另覓居所。

自1992年已在同一座大廈居住的李女士，一家六口居住的單位，內部雖沒有嚴重的石屎剝落，但就指每逢下雨天，雨水都會滲入廚房的櫃內，都認同由市建局收購。不過她希望市建局可詳細解釋相關的安排，如取得補償後再置業，是否要付雙倍印花稅等。

租用重建區內一地鋪，與丈夫經營鋁材生意的羅太指，十多年前因鋪租由萬多元升至3萬多元，由九龍城區搬到土瓜灣。自市建局開始於區內展開重建項目後，已開始留意其他地鋪，但坦言除了租金較高外，可以容納他們一類商店的地點不多，如大角嘴等亦開始重建，唯有繼續物色適合的地點。