年輕人置業意欲高 六成人考慮申請公屋

本港樓價高企，市民置業困難。有調查發現，有近半數年輕人有意欲置業，當中有近半人是為了結婚需要。至於沒有考慮買樓的年輕人，主要是由於樓價太貴等。另外有六成的18至25歲受訪者表示會考慮申請公屋。

公屋聯會與新論壇在5月9日至28日，進行了一項關於住屋需求意向的意見調查，以電話成功訪問了2663名市民，當中有1048人為18至40歲人士。根據調查顯示，年青受訪者買樓意欲高於整體受訪者，當中尤其以18至25歲及26至30歲受訪者表示會考慮買樓的比例最高，接近五成。在表示會考慮買樓的年青受訪者當中，近半表示置業為了「結婚需要」 ，比例在26至30歲更高達56%。而隨著年齡增長，年青受訪者較多以「改善居住環境」為原因考慮買樓。

至於在沒有考慮買樓的年青及整體受訪者中，樓價太貴是普遍不置業的最主要原因，其次是「供唔起」、「唔夠錢畀首期」。年青受訪者表示「無需要買」比例只有2.2%，較整體受訪者的10.1%明顯為低，亦反映到較多年青受訪者視置業為需要。而如果有政府的措施幫助減輕買樓負擔，就有67.7%青年受訪者會考慮買樓，在置業措施中，青年受訪者認為，恢複首次置業貸款最有幫助。

另外，調查發現年青受訪者對申請公屋及買居屋的意欲均高於整體受訪者，當中分別有六成及七成二的18至25歲受訪者表示會考慮申請公屋及買居屋，是所有組別中最高；而隨著年齡增長，申請公屋及買居屋的意欲也下跌，同時認為自己「唔合資格」申請公屋及買居屋的青年受訪者愈多。

公屋聯會與新論壇建議，恢復首次置業貸款計劃，並限定每年名額，增加年輕人購買私人樓宇首期的資金，同時盡量減低對私樓市的刺激。 另外，建議逐步恢復非長者一人申請者「3年上樓」的承諾，讓申請者包括青年能獲得公平的輪候公屋待遇。

新論壇理事陳偉強表示，中國有傳統「安居樂業」的想法，因此大部份人成家立室前，皆想置業，建立自己的小天地。但是奈何現在香港樓價高企，帶動租金上升，因此青年人難以負擔。他表示此現象反映社會問題。公屋聯會總幹事招國偉亦表示，擔心青年人才會因難以在港置業，選擇移居海外，導致香港社會不穩定。青年人不能在港向上流，對香港的歸屬感下降，不利香港長遠發展。籲政府應把青年住屋訴求放在議程上，作討論及整體檢視。