馬頭角君柏加推32伙 平均呎價36750元

長實旗下馬頭角君柏今再有新部署，長實地產投資董事黃思聰表示，項目上載全新6號價單，推出全新6座中32伙4房雙套單位，涵蓋中高低層戶，定價由5494萬元至6722萬元，呎價由31319元至41392元，平均呎價36750元，市值19.3億元，項目維持最高折扣35%，折實平均呎價23887元，提價約3%，認為加價温和，不排除未推單位仍有提價空間，並繼續限量推出「Z138先住後付」付款計畫。 他續指，項目合共228伙，已開價單位共152伙，截至昨晚已沽出135伙，全部屬大戶大宅，佔可售單位約9成，套現約52億元，平均成交價3850萬元，大部分買家為換樓客，約有3成為投資者，打算作長綫投資，買家分布亦有明顯改變，港島及新界客由上半年佔4成半增至下半年6成，其中港島客由12%上升至30%。 長實營業經理楊桂玲表示，32伙中會率先於周六以先到先到形式推出8伙，單位分布於15、16、20及22樓，其中2伙為連天台特色戶。另項目昨日沽出5座1及2樓A室，已推出的花園特色戶只剩1伙，仍未推出的6及7座花園特色戶，計畫將以招標形式出售。