【劏房冧露台】屋宇署調查肇因：橫樑石屎碳化 鋼筋銹蝕

九龍紅磡機利士南路50號一幢建築物的1樓露台於今年六月部分倒塌，屋宇署公布倒塌事件的調查報告。署方經覆查後，發現露台原本的結構設計大致妥當，但卻出現混凝土強度下降的情況，其中一條樑(FB35)的抗壓強度，較原本設計強度低約53%。 署方又發現，樑(FB35)出現碳化，而導致鋼筋出現銹蝕，繼而混凝土剝落，因此鋼筋及混凝土的有效截面面積減少，導致該樑的承載能力下降。此外，署方留意到，露台地台加高五十毫米、護牆批盪加厚七十五毫米，以及加設鋁窗，導致樑(FB35)的恆載增加44%。 署方在現場發現樑(FB30)及(FB35)出現裂縫、混凝土剝落及鋼筋生銹，認為涉事樓宇明顯普遍缺乏維修保養；在缺乏妥善維修保養的情況下，樑(FB35)的裂縫因而形成和擴展，令該樑的結構表現系數降低。 署方基於調查及結構評估，結論認為樑(FB35)的混凝土強度下降、鋼筋銹蝕加上日久失修，抗剪強度因而降低，而地台加高、護牆批盪及加設鋁窗使荷載加重，樑(FB35)被剪力破壞觸發露台倒塌。