新盤單日沽逾20伙 瑜一．天海呎價高見2.6萬 黃金海灣連錄成交

新盤市場暫未有全新項目推售，一手繼續以餘貨盤主導，昨日錄得逾20宗成交。其中，何文田站瑜一．天海單日連沽兩伙，呎價最高2.6萬，屯門青山灣段黃金海灣亦連環錄成交。

瑜一．天海3日累售15伙

華懋及港鐵合作發展的何文田站瑜一．天海，昨日售出單位包括2B座28樓及23樓B室，均屬2房梗廚間隔，面積同為525方呎，成交價分別為1,399.35萬及1,292.8萬，呎價約26,654元及24,625元，合共套現逾2,692萬。

瑜一．天海已開始交樓程序，新近以現樓形式展開新一輪銷售，為迎合買家需要，日前推出全新付款辦法，包括120天提早成交回贈、備用按揭等，項目過去3日累售15伙。

黃金海灣開放式260.8萬沽

旭日國際旗下屯門青山灣段大型臨海項目黃金海灣，昨日新添2宗成交，套現786.4萬。最新售出單位包括第1期意嵐的5B座26樓H室，面積204方呎，開放式間隔，成交價260.8萬，呎價12,784元；以及第2期珀岸1B座12樓D室，面積427方呎，屬2房連開放式廚房戶型，成交價525.6萬，呎價約12309元。

黃金海灣分兩期發展，第1期意嵐及第2期珀岸分別提供692及631伙，面積介乎204方呎至1,329方呎，標準單位提供開放式至3房，另設特色戶。兩期項目的預計關鍵日期均為今年11月底，樓花期僅約7個月。

滙都有信心入伙前沽清

泛海國際發展的元朗洪水橋滙都，昨日再添成交，售出第3座3樓A07室，面積431方呎，2房間隔，成交價482.81萬，呎價約11,202元。現時項目僅餘下61伙待售，關鍵日期為今年6月底，發展商有信心入伙前可以全部沽清。

由信和、會德豐地產、嘉華及爪哇合作發展的西九龍維港滙，昨日亦添1宗成交，項目3B座28樓D室，面積448方呎，屬2房間隔，以1,068萬成交，呎價約23,839元。

會德豐地產與港鐵合作的將軍澳日出康城GRAND SEASONS，昨日售出1A座27樓F室，面積323方呎，1房開放式廚房間隔，成交價470.3萬，呎價14,560元。整個SEASONS系列自去年3月開售至今，累售1,107伙，套現逾68.6億。

嘉華、會德豐地產及中國海外合作發展的啟德海灣，昨日售出2A座15樓B室，單位面積536方呎，屬2房梗廚連儲物室間隔，成交價1,021.1萬，呎價約19,050元。

傲華622呎平台特色戶成交

協成行發展的筲箕灣傲華，周二展開新一輪銷售前再錄成交，昨日以招標方式售出1伙連平台特色單位，為項目的3樓H室，面積246方呎，1房間隔，附連面積達622方呎特大平台，足足為單位面積約2.5倍。該特色戶以555.6萬成交，呎價約22,585元，買家選用120天成交期付款計劃。

傲華將於周二以先到先得形式發售新加推價單中共16伙，折實售價由377.7萬至1,021.7萬，其中8伙指定2房單位可享3%額外印花稅優惠及提早成交回贈。