豪宅市場屢錄大額成交 寶栢苑雙號屋4300萬沽

豪宅買家加快入市步伐，市場屢錄大額成交個案。市場消息透露，九肚山寶栢苑2期雙號屋，面積1948方呎，4房間隔，新近以4,300萬沽出，呎價約22,074元。據悉，原業主於2010年斥資約3,380萬購入，持貨約15年轉售，帳面獲利920萬，期內單位升值27.2%。

深灣9號3030萬易手

黃竹坑深灣9號2座低層A室，面積1,319方呎，3房1套間隔，最新以3,030萬易手，呎價約22,972元。據了解，原業主於2012年斥資3,229萬買入，持貨13年轉售，帳面蝕讓約199萬，期內單位貶值約6.2%。

薄扶林貝沙灣4期1座中層C室，面積1,281方呎，原則3房間隔，新近以3,000萬易手，呎價約23,419元。翻查成交資料，原業主於2012年以2,700萬購入，持貨13年轉售，帳面獲利約300萬，期內物業升值約11.1%。

九龍站凱旋門2座觀星閣高層D室，面積約1,131方呎，為4房間隔，以3,000萬售出，呎價約26,525元。據了解，原業主2010年2月以2,435萬購入上述單位，持貨逾15年轉手帳面獲利565萬，期內物業升值約23.2%。

啟德天寰1座高層A室，面積約1,190方呎，為4房間隔，以2,750萬沽，呎價約23,109元。據了解，原業主2018年以4,534萬購入上述單位，持貨7年轉手帳面蝕讓1,784萬，期內物業貶值約39.3%。

地利根德閣每呎3.2萬售出

值得一提，有區內代理指出，中半山地利根德閣3座高層D室一個銀主物業，面積2,429方呎，4房間隔，新近以7,900萬易手，呎價約32,524元。