嘉里年內推5盤涉4200伙 朗天峰短期開價 參考元朗區及港鐵沿線項目

各大發展商積極部署新春推盤計劃，嘉里亦計劃年內推出5個項目發售，共涉逾4200伙，當中以將軍澳日出康城第13期規模最大，旗下位於元朗朗天峰將打頭陣，計劃短期內開放示範位及開價，預期整體經濟將向好，料樓市交投將持續。

嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗表示，旗下元朗朗天峰上載樓書後，接獲不少查詢，計劃將於短期內開放示範單位及公布價單，項目將爭取於月內開售，訂價方面，料參考同區新盤及港鐵沿線項目定價，預計首批定價會較吸引。

短期內開放示位

湯耀宗續稱，集團今年將推5個全新項目發售，除朗天峰外，亦包括同區大棠路項目、亦有黃竹坑站上蓋海盈山4B期項目，將首次設有4房連獨立升降機大堂戶型、另有將軍澳日出康城第13期及土瓜灣項目，合計提供約4200伙，樓盤推售時間則視乎其籌備及銷售進度再作決定。

對於樓市發展，湯耀宗表示現時經濟向好，訪港旅客達470萬人次，相信經濟向好，樓市亦會向好，料樓市小陽春情況將會持續。

朗天峰屬嘉里近年首個推售的中小型項目，共提供594伙。至於同系同區位於大棠路111號項目，則提供82伙，早前已獲批售樓紙，可以隨時推出發售。

日出康城13期規模最大

集團夥拍信和、太古地產及港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋項目海盈山，分兩期發展，集團於農曆新年前以現樓形式推售4A期，並取得不俗的成績，昨日亦錄成交，為2A座29樓G室，面積509方呎，以1002.54萬售出，呎價19696元，項目自上月現樓形式推售至今，已累售近80伙，套現超過9.7億。至於海盈山新一期項目4B期，提供368伙，項目已獲批售樓紙。

至於嘉里夥拍信和、嘉華、招商局置地及港鐵合作發展的將軍澳日出康城第13期，將分兩期發展，合共提供2550伙，其中13A期設有1284伙、13B期則設有1266伙，兩期均已獲批售樓紙。

最後與市建局合作發展的土瓜灣項目，位處銀漢街及鴻福街交界，共提供665伙，目前仍有待申請預售樓花同意書。

海盈山4B期提供368伙

嘉里於年內推售上述5個項目，合計總單位數目達4259伙，當中只有與市建局合作的土瓜灣項目，仍有待申請售樓紙，即合共有3594伙可以隨時推出發售。

將打頭陣的朗天峰，位於元朗十八鄉路39號，發展商於農曆新年前已上載樓書，項目提供594伙，涵蓋1房至3房戶型，單位面積介乎245至851方呎，首張價單以推出20%計算，料涉及不少於119伙，項目預計今年12月底落成入伙，樓花期不足11個月。

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