柏蔚森III暫收逾5300票 夥中介推按揭優惠

2024-07-18 15:44

柏蔚森III暫收逾5300票 夥中介推按揭優惠
柏蔚森III暫收逾5300票 夥中介推按揭優惠

新世界發展及遠東發展的啟德柏蔚森III部署於周日展開首輪銷售,新世界營業及市務(特別項目)何家欣表示,項目截至今早收逾5,300票,對比首輪銷售推出的108伙,超購約48倍。客源中不少為大手客,有意購入2伙以上單位,認為撤辣後大手客入市稅款減少,有部分客人本來打算買一間,選擇買多間。預計今次柏蔚森III的大手客佔比會多於上周柏蔚森I首輪銷售。長遠認為樓價平穩發展,未來加推單位有提價空間。

即睇無改動示範單位

6座6樓G室
6座6樓G室
客飯廳長度逾2.5米,寬約2.4米,可擺放3座位沙發
客飯廳長度逾2.5米,寬約2.4米,可擺放3座位沙發
單位以大自然交響曲為設計主題
單位以大自然交響曲為設計主題
營造出自然、清新、舒緩視覺氛圍
營造出自然、清新、舒緩視覺氛圍
客飯廳長度逾2.5米,寬約2.4米
客飯廳長度逾2.5米,寬約2.4米
飯廳
飯廳
單位採開放式廚房間隔,設隱藏式收納櫃。
單位採開放式廚房間隔,設隱藏式收納櫃。
單位採開放式廚房間隔,設隱藏式收納櫃。
單位採開放式廚房間隔,設隱藏式收納櫃。
睡房設於大廳左右兩側,屬單邊設計,享同座向景色。
睡房設於大廳左右兩側,屬單邊設計,享同座向景色。
另一間就設轉角窗,能欣賞多方景色。
另一間就設轉角窗,能欣賞多方景色。
浴室設窗戶,有助保持單位通爽。
浴室設窗戶,有助保持單位通爽。
新世界營業及市務(特別項目)何家欣表示,項目截至今早收逾5,300票。
新世界營業及市務(特別項目)何家欣表示,項目截至今早收逾5,300票。

何家欣續指,發展商提供「匠心租務服務」以迎合投資者需要。在柏蔚森I買家中,少於10%買家選用該服務。並解釋指,有不少客人睇好租務前景,認為自己透過代理找租客,租金回報隨時更理想,故暫時不選擇該服務。另外,柏蔚森I暫售出186伙,預計有6成為本地客。

美聯住宅部行政總裁布少明表示,預期該盤首輪銷售成績理想,可延續I期佳績。料項目入伙後呎租能達60元,租務回報大約3至3.5厘。對於本月一手成交量,在大型新盤接連推售下,預計成交量能比上月多1倍。

經絡按揭轉介營運總監張顥曦指,經絡按揭特意為買家提供「置業易高成數H按優惠」,按揭成數高達9成,按息全期低至H加1.3厘,上限低至P減2厘(P為6.125厘),即封頂息率低至4.125厘,年期最長可至30年。

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