內房網貸「自融」或違法 爆煲風險大投資者需警惕

2021-10-14 04:30

  (星島日報報道)中國恒大(3333)曾成立金融財富子公司「恒大財富」並銷售理財產品進行融資,但該平台卻於今年9月初「爆煲」並涉及債務近400億元人民幣。部分出現融資困難的內房,往往通過開發P2P網貸平台自建隱形資金池來吸納融資,該類平台以超出常規的收益率,透過內部渠道向旗下的員工、業主及他們的親友進行集資,以達到「內部自融」的目的。企業開發網貸平台為自身「輸血」的做法或涉嫌違法,爆煲風險極大,投資者應該警惕。

  恒大財富原名「恒大金服」,恒大集團於2015年成立該平台並發行理財產品,當時正是內地P2P信貸模式發展的風口。所謂的「P2P信貸」即是借貸雙方通過互聯網電子商務平台直接進行融資,隨著金融機構對房地產業融資收緊,部分內房選擇開發P2P網貸業務獲取更多現金流。2015年,內地P2P網貸成交額突破萬億,按年增長258.62%。

  2018年內地明確提出整治P2P金融亂象,恒大金服亦於同年受到波及要整頓業務,隨後改名「恒大財富」重新上線,主打發展社區金融業務,實際上仍在銷售理財產品集資,甚至強制旗下員工自掏腰包或向身邊人兜售產品,以完成巨額集資目標。

  內地當局多次整治互聯網金融亂象,並曾於2016年發布公告提及房企和房地產中介,不得違規開展房地產金融相關業務,因此內房大搞理財業務融資,為地產業務提供資金,有可能已違反相關規定。「恒大財富」出現兌付困難,引發大批投資者在多個城市抗議維權,市場正關注事態發展,因為一旦處理不好,勢將引起社會巨大抗議聲音,為維穩帶來巨大障礙。

  

關鍵字

最新回應

熱門文章