看好都會區發展 料政府合約比例回升

2021-10-11 04:30
《施政報告》提出發展北部都會區,本港建築「未來幾年都好難淡」。
《施政報告》提出發展北部都會區,本港建築「未來幾年都好難淡」。

  (星島日報報道)《施政報告》提出北部都會區等基建發展計畫,新創建行政總裁馬紹祥表示,本港的建築項目積壓多年,他滿有信心地說:「未來幾年都好難淡」,料政府合約佔其建築業務比例會回升至50%。

  馬紹祥指出,過往受立法會拖延撥款,令本港房屋及醫院、學校等機構的建築步伐過去一段時間較低迷,但近大半年已急起直追積壓多年的計畫,加上《施政報告》提出建立北部都會區等計畫,房屋項目大增,他又說:「未來10年起公屋都33萬個,但頭5年只有9萬幾個,項目排緊隊出」,相信未來數年建築生意都不會差。但他指,新創建不會為搶生意而犧牲毛利,會尋找合適項才承接工程。

  新創建旗下建築商協興截至6月底,手頭合約總值按年微跌5%至約526億元,而有待完成的項目總值為361億港元,當中62%來自私營商業及住宅項目,38%來自政府及機構相關項目。執行董事何智恒表示,以往公私營項目合約比例各佔一半,至近年政府項目減少令相關比例有變,估計未來情況會回復。

  對於房委會和房協將更廣泛使用「組裝合成」等嶄新建築方法,馬紹祥指出做法可行,並解釋「組裝合成」是指在外地完成預製組件後再運至香港裝嵌,可壓縮建築工序及紓緩人手短缺問題,但目前成本仍然較高昂。

  另外,馬紹祥又指,疫情影響新創建的會展管理收入,即使限聚令放寬,近期恢復部分活動,但在未通關之下復甦步伐仍然受限。他又指,新創建會與母公司新世界(017)加緊在大灣區發展,包括善用新世界位於機場的11天空項目發展物流業務,透過系內客戶群提升保險業務表現等。

  

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