【放盤直擊】金翠苑 典雅廳堂舒適怡人

九龍塘低密屋苑金翠苑，隸屬小學41名校網，獲到不少家長客垂青。是次精選放盤為B座低層特色戶，實用面積725方呎，採3房1套間隔，附設約450方呎花園及1車位，裝潢精緻且具異國風情，租金回報率約2.6厘。

金翠苑於1977年入伙，由4幢分層住宅大樓組成，提供約72個單位，實用面積由337至739方呎。項目所在的廣播道，沿途設有巴士及小巴站，往來尖沙嘴及港鐵九龍塘站等地，即使住戶自行驅車往樂富站，亦只消約5分鐘車程，甚為便捷。而最吸引的賣點，是屋苑坐擁小學41校網優勢，而中學則位屬九龍城區。

3房1套附靚裝

　　立即走訪B座低層特色戶，實用面積725方呎，採3房1套間隔。這個單位附有靚裝，以歐陸家品布置家居，客廳掛有西式布畫，沙發上的咕𠱸以至假天花上的雕刻飾紋，風格雷同，再配合飯廳的水晶吊燈、深紅木系展示櫃及6人大餐桌，連旁邊擺放所收藏的藝術品如燭台等，皆格調高雅，為一室添上一道宮廷瑰麗感。

租金回報約2.6厘

　　走出花園，日照非常充沛，除栽種了不少植物外，兩邊還放置動物雕像及置有戶外家具，隨心打造理想的綠意庭園。屋內設3房，其中有一房用作書房，另一房為衣帽間，而主人套房敞亮四正，擺放雙人大牀綽綽有餘。

　　以上單位目前以1600萬連車位放售，實用呎價約22069元，同類型單位市值租金約35000元，租金回報率約2.6厘。