【重回四年前】東美中心呎租26元 低市價10%

受疫情衝擊，商廈租金持續回軟。消息指，灣仔乙廈東美中心高層戶，於交吉5個月後，獲貿易公司以每呎26元承租，較舊租金急挫約18%，最新租金較市價低約10%，並重回4年前水平。

中原(工商舖)寫字樓部高級分區營業董事周浩然指，上述為灣仔皇后大道東43至59號東美中心中高層08至10室，面積約2975方呎，附設寫字樓裝修及傢俬，以每呎約26元獲貿易公司承租，月租約77350元，上址舊租戶為通迅器材公司，舊租金為每呎32元，於今年4月撤出，於交吉5個月後再度租出，租金下跌約18%，亦較市價低約10%。

周浩然續指出，該廈對上一宗呎租約26元成交於2016年9月錄得，為低層07室，面積約1405方呎，當時成交呎租約26.33元，租金返回4年前水平。周氏補充，今年度截至9月東美中心暫錄得約9宗租務成交，平均成交呎租約30.92元。