星島日報

盛滙2021萬連沽市區兩地鋪

2020-06-24 22:10
盛滙2021萬連沽市區兩地鋪.
盛滙2021萬連沽市區兩地鋪.


疫情重創鋪位市場,投資者亦加快沽貨步伐。盛滙商舖基金創辦人李根興稱,該集團連環沽出兩伙市區鋪位,其中,新蒲崗錦榮街26號萬義大廈地下1A鋪,面積180方呎,以523萬成交,呎價約29056元,該鋪由串燒店以1.25萬承租,租金回報約2.9厘。該鋪於去年4月以438萬購入,持貨1年帳面獲利85萬,物業期間值約2成。

李根興續指出,另一成交為旺角染布房街1A至1B號地下6號鋪,面積280方呎,以1498萬成交,呎價約5.35萬,該鋪由中醫診所以3.5萬承租,租金回報約2.8厘。該鋪於去年10月以1238萬購入,持貨不足一年帳面獲利260萬,物業期間升值約21%。

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