星島日報

煥然懿居貨尾單位以首置形式出售 8月公布詳情

2020-06-17 14:54
市建局土瓜灣馬頭圍道「煥然懿居」。 資料圖片
市建局土瓜灣馬頭圍道「煥然懿居」。 資料圖片

市建局表示,煥然懿居餘下43個貨尾單位會以「港人首置上車盤」形式出售,出售計劃將於8月公布,至於仍處於設計階段的煥然懿居二期亦會以首置盤方式推售,可提供280個單位。

市建局行政總監韋志成表示,煥然懿居餘下43個貨尾單位,大部分原預留作樓換樓用途,但一直未被揀選,多屬三房單位,售價大部分約800萬元,景觀較佳的數個單位則售約900萬。他說,現階段發售該批單位,是由於當局早前已放寬首置人士購買八百萬元的單位,可申請九成按揭,相信合資格申請人士可以負擔得來。

煥然懿居的首批450個首置單位,業主陸續收樓。450個業主中,有八成多是八十、九十後年輕夫婦,高入息低資產。超過7成家庭收入超過6萬,但資產不到100萬元,韋志成認為,首置盤幫到某階層市民。局方又發現,有9成業主做按揭,當中有一半做到九成按揭,每月供款額少於家庭收入一半。

在過渡房屋方面,市建局主席周松崗指,市建局預計2022年完成打鼓嶺及洪水橋的項目,提供1000個單位。在疫情下,因為寬免商戶及住戶租金,影響局方的資金流動,今年度流動資金一共有111億,亦預計會有約1億元赤字預算。他指會考慮融資以應付更多項目的支出,但市建局仍可自給自足,毋須政府注資。

市建局行政總監韋志成(左)與市建局主席周松崗(右)。
市建局行政總監韋志成(左)與市建局主席周松崗(右)。

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