星島日報

中原陳永傑: 受封關影響 新年後僅錄一宗大灣區物業成交

2020-06-15 12:40
中原陳永傑: 受封關影響 新年後僅錄一宗大灣區物業成交
中原陳永傑: 受封關影響 新年後僅錄一宗大灣區物業成交

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,受疫情影響,上半年本港樓市暫錄5800宗成交,對比全年目標約20000宗供應,仍欠約14000宗,認為在空置稅及低息環境下,料發展商下半年會積極推盤,開價方面亦會克制。另外,在全球量化寬鬆政策下,料資金將流入資產市場,以資產保值。

陳永傑續指,在新年後,因封關措施影響,講座及睇樓團均暫停,至今僅錄1宗成交。未來將會新增大灣區專鋪及增加人手,涉及約500萬;另外,新年不少港人認購中山,珠海等地區物業。

中原中國大陸區副總裁兼華南區總裁李耀智表示,大灣區不包括香港及澳門,全年住宅成交跌約一成。新盤方面,內地部分地區政府有指導價,限制發展商定價;另外,在疫情下,實體經濟受影響,深圳部分供樓人士出現延遲還款。

李耀智續指,港人於內地置業,認為要親身視察現場環境,同時亦要人民幣匯率及匯款,亦要考慮物業種類如純住宅、公寓等。

中原高級資深營業董事周永輝表示,過去2年其香港團隊促成600宗成交,不少本港客戶作長綫投資之用及渡假之用。未來亦會於荃灣區開設大灣區專鋪,擴展業務。

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