星島日報

【工商放售】西環皇后酒店意向4.5億

2020-05-26 13:35
西環皇后酒店意向4.5億。
西環皇后酒店意向4.5億。


近期當旅遊業大受打擊,酒店高空置率前所未有,有準買家於此時吼準低水酒店,有投資者則趁勢放售,西環皇后大道西皇后酒店全幢放售,意向4.5億,平均每呎1.68萬,料回報逾2厘。

上址西環皇后大道西199號全幢,現址為皇后酒店,樓高23層,總建築面積約26779方呎,以意向價4.5億計算,平均呎價16804元,物業現為一幢酒店,設有40個房間,平均每個房間涉資1125萬。

設有40個房間

  高力國際資本市場部董事黃穎晉表示,是次出售物業緊貼西營盤港鐵站A1出口,業主於十五年前購入,並改裝為酒店,至今經營十餘年,現時物業內裝雖然較舊,但房間面積均寬敞實用,新買家購入後可將物業裝修或改裝重新定位。他指出,目前該全幢酒店出租予酒店營運商,每月租金40萬,由於現時為非常時期,若然市況回復正常,加上業主為酒店增值,料每月租金可提升至80萬,回報逾2厘。

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