星島日報

【 工商焦點】大馬路鋪呎租100元跌30%

2020-03-31 12:54

民生區地段再錄減租個案,中原(工商舖)商舖部高級分區營業董事曾自強指出,元朗大馬路(又名青山公路元朗段)225號至237號地下4號鋪,面積約800方呎,另入則閣約600方呎,獲零售商以8萬承租,平均呎租約100元,取代麵包店,該鋪舊租每月12萬,故新租金較舊租金急挫逾3成,租金重回六年前水平。

曾氏又指出,上述鋪位於丟空半年後,獲短租三個月,直至近期找到長租客。元朗大馬路高峰時,租客按不同路段,呎租由130元至高達200元水平,現時最新租金普遍較高峰期下跌30%至50%不等。

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