星島日報

【地產話當年】凱帆沙士價每呎跌至2763元

2020-02-10 21:42

新冠肺炎疫情緊鎖港人人心,亦令市場聯想到樓市會否重返2003年沙士價,回想當年樓市直跌至谷底,較1997年高位蒸發七成,二手蝕讓視作等閒,發展商賣樓減價亦不手軟,最典型例子,就是在當年3月重推的西九龍凱帆軒,推售的第1座單位,平均建築呎價僅2763元,156萬有交易,項目在半年間減價約兩成。

買家戴口罩揀樓

由長實發展的凱帆軒,在2002年9月首推2、3座單位,建築呎價介乎2600至4200元,平均呎價約3500元,惟隨着沙士來襲,發展商大刀闊斧減價去貨,於2003年3月底推出1座單位,首批11伙平均建築呎價僅2763元,較2、3座折讓約兩成,當時發展商直言,因市況有變而以「搶手價」推出,2房戶入場價只156萬,比對02年推售入場價亦要196.8萬。同時發展商又加碼提供九成按揭、一二按首年免息供等付款優惠、及首百名買家獲贈印花稅等增加叫座力,結果,首日內購就吸引大批買家戴口罩到場揀樓,首日售出約160伙,以當時市況表現已相當不俗。

最新回應

關鍵字

相關新聞

熱門文章