業主減價逾一成沽德福花園

利嘉閣高級聯席董事莊雅琁表示，九龍灣德福花園U座中低層10室，面積520方呎，2房間隔，外望開揚市景。業主開價820萬，減價87萬，減幅達11%，以733萬交吉易手，呎價14096元。原業主於2015年1月以約570萬購入，帳面獲利163萬，單位升值約29%。

莊雅琁續指，德福花園本月暫錄約2宗二手成交個案，平均呎價13858元。屋苑現有約69個買賣盤待售，最平叫價630萬起，同類型單位叫價730萬起。