甲廈中環中心租金或受壓 料下調3%至5%

作為國際金融中心的香港，受到大市不明朗因素影響下，有代理預期，甲級商廈的租務亦會受到影響，其中中區租賃活躍的中環中心，料本月的租務成交轉淡，租金或下調3%至5%，但仍較其他甲廈理想。

美聯工商舖高級營業董事羅仲英表示，中環中心上月交投平穩，共錄5宗租賃成交，只較7月的6宗少1宗，平均呎租亦維持約90元水平，租客仍以金融機構為主導。但踏入9月，整體市況持續轉差，料該廈的租務成交亦見萎縮，租金料有3%至5%的輕微回落。

他指，相對於金鐘如美國銀行中心及海富中心等，平均叫價早於上月已見下調，租金或要回落7%至8%才見承租，中環中心始終位於核心區，空置率相對較低，現時有約3層半樓面，涉約7萬至8萬方呎可供出租，叫價由低層的76元至高層的118元不等。