星島日報

德福花園四正2房 勝在實用率高

2020-10-27 14:00
德福花園起居配套完善,單位開則實用率高。
德福花園起居配套完善,單位開則實用率高。

位於港鐵九龍灣站上蓋的德福花園,自設商場及私人會所,起居配套完善,深受用家追捧。介紹的2房單位,內籠保養一般,但勝在實用率高,戶型四正。

德福花園由21座物業組成,提供近5,000伙,實用面積約304至592平方呎,實用率高逾八成,原則間隔以1房及2房為主。德福花園位處港鐵九龍灣站上蓋,鄰近亦有巴士站及小巴站,加上基座德福廣場,內有食肆、戲院商戶等,可滿足日常起居所需。

步入單位,即為廳堂不設玄關位,空間更為實用見使,惟內櫳只備簡單裝裝,保養一般,買家或需按需要稍作翻新。廳區四正易擺位,主要靠一排大窗通風及採光,一室光綫十足。

低層2房單位外望樓景,採眼鏡房設計,兩房均方正實用,可選用現成家具佈置,沒有太大限制。 廚房及浴室均設有窗戶,有利通風,更可排走濕氣及油煙。

放盤為C座低層13室,實用面積517方呎,叫價688萬元,實用面積每呎叫價13,306元。(香港置業:2323 7118 / 6333 5498 Angus)

廳房皆四正實用,易於佈置擺位。
廳房皆四正實用,易於佈置擺位。
房間設有大窗通風及採光。
房間設有大窗通風及採光。

廚房呈長形,備餐及收納空間足。
廚房呈長形,備餐及收納空間足。
浴室採「明廁」設計,設窗戶通風透氣。
浴室採「明廁」設計,設窗戶通風透氣。

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