星島日報

御海灣開價 折實入場價468萬

新地旗下屯門御海灣,剛公佈首批單位,涉及88伙,提供最高22%折扣,折實平均呎價17377元。新地代理業務部總經理張卓秀敏表示,首批單位以貼市價推出,形容價錢為「臨海靚價」,由於周遭樓盤已有約30年樓齡,難以作直接比較,故參考同區一手盤定價,認為開價合理,與系內御半山近期成交價相若。張卓秀敏續指,即使疫情持續下,認為樓市剛性需求強,料下半年樓市平穩發展,集團對項目銷情有信心。而本周六將開放示範單位參觀及同步收票,部署最快下周銷售。首批單位涉及88伙,定價由601.13萬至915.8萬,折實價約468.88萬至714.32萬,折實呎價約14992至19592元。單位面積由261至437方呎,戶型

2020-07-16 15:55:00

囍滙開放式月租1.73萬

2020-07-16 22:10:00

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【豪宅直擊】溋玥.天賦海灣雅致大廳設計時尚

大埔白石角為新晉豪宅地段,其中溋玥.天賦海灣位處吐露港沿岸,鄰近香港中文大學及香港科學園。是次精選該屋苑中,斥資千萬裝潢的獨立大屋,實用面積2821方呎,為4房雙套設計,一屋高貴雅致,具有豪宅風範,屋外連有1371方呎大花園,並自設私家泳池,方便戶主暢泳。是次走訪業主斥資千萬豪裝的大屋,為溋玥.天賦海灣雙號屋,樓高3層,並設有可泊2車車庫。甫進大屋,大廳空間闊落,樓高4.5米,家具及裝潢均以淺色為主調,加上天花水晶燈及掛畫,令空間集華麗優雅於一身。廳外為1371方呎大花園,園中設有私家泳池。廚房空間修長,長形工作枱及基本爐具方便下廚。二樓為3房1套及家庭廳,各房在在擺設大牀及衣櫃後,仍有充足走

2020-07-16 21:44:00

【豪宅直擊】九龍塘林肯道大屋 奢華裝潢氣派高尚

市區大屋向來難得罕有,居住於此的絕對是豪門貴冑,今次帶大家參觀位於九龍塘林肯道大宅,設有獨立門牌,實用面積達6200方呎,內置升降機上落各層,全屋裝潢華麗,富麗堂皇,5房3套設計,屋外建有花園,廳堂外連私家泳池,這種優質生活讓不少人十分嚮往!九龍塘是傳統豪宅地段,屬小學41校網,網內有多所著名小學,另區內也有不少國際學校。位置上,窩打老道兩旁附近的內街,則以低密度洋房為主,較為人認識有喇沙利道、蘭開夏道及牛津道等,整區洋房放盤寥寥可數,因此買賣亦十分疏落。今次走訪的大宅坐落於林肯道,街道兩端分別連接窩打老道及金巴倫道,鄰近界限街,駕車前往本港商業核心尖沙嘴、中環及灣仔等,方便快捷。再者,整條內

2020-07-16 21:32:00

東濤苑2房居二呎價逾1.44萬沽 創港島居屋新高

房委會成交紀錄顯示,筲箕灣東濤苑高層戶,面積516方呎,2房間隔,上月於居二市場以748萬易手,呎價14496元,成交呎價創港島區居屋新高。

2020-07-16 18:39:00

銀湖天峰3房1030萬沽

世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯表示,馬鞍山銀湖天峰7座低層H室,面積700方呎,3房間隔,座向西南,望開揚園景。單位放盤2星期,原叫價1040萬,速以1030萬易手,呎價14714元。據了解,原業主於2009年6月購入上址,當時作價427萬,持貨11年至今沽售,帳面獲利603萬離場,單位期內升值1.4倍。

2020-07-16 18:15:00

新港城2房635萬成交

世紀21奇豐分行經理張翠珊表示,馬鞍山新港城P座高層05室,面積361方呎,2房間隔,單位原開價645萬,微減10萬,獲買家以635萬承接,呎價17590元。據了解,原業主於2007年7月以150萬購入上述單位,持貨13年至今沽售,帳面獲利485萬,單位期內升值3.2倍。 

2020-07-16 17:38:00

家庭客無睇樓斥775萬購譽88 3房

中原副分區營業經理潘健威表示,元朗譽88 1座低層B室,面積644方呎,3房連儲物房間隔,原業主於去年開始放盤,叫價790萬,租客未遷出,不設睇樓,今年初疫情爆發,叫價下調至780萬,新近獲買家洽購,雙方議價後,終以775萬成交,呎價12034元。買家為家庭客,一直租樓,因希望有固定居所,見現時息口低企,有利置業,於是買樓做業主。上址雖然無樓睇,但樓價相宜,屋苑樓齡亦新,遂無睇樓下決定承接。原業主則於2013年2月以約564萬一手買入單位,持貨約7年,帳面獲利221萬或約37%。 

2020-07-16 16:38:00

正八廖偉麟6000萬購信德中層 低市價兩成

市場消息指出,上環信德中心招商局大廈中層10至11室,以6000萬易手,以面積2918方呎計,呎價20562元,低市價約2成,創該甲廈近4年以來呎價新低。消息指,買家為正八集團主席廖偉麟。

2020-07-16 16:34:00

【新盤速遞】山水盈洋房4215萬沽

路勁發展的元朗山水盈,再錄得洋房成交,據悉,為19號屋,面積2294方呎,為4房雙套間隔,設有679方呎花園,室內另連私人升降機,連車位成交價4215.3萬,呎價18375元,項目累售165伙,套現逾19億。

2020-07-16 16:27:00

浪澄灣複式4180萬成交 低市價5%

港置營業經理文華表示,奧運站浪澄灣9座極高層A室複式,面積約1690方呎,3房1套間隔,向西望開揚海景,業主以約4280萬放盤約4個月,吸引區內客洽詢,雙方議價後終減價100萬,以4180萬成交,呎價約24734元,低市價約5%。據悉,買家為換樓客,心儀單位景觀吸引,睇樓3次後決定承接。資料顯示,原業主於2016年8月以約3484.8萬購入上述單位,是次轉售帳面賺約695.2萬,物業升值約20%。

2020-07-16 15:46:00

麗城花園套3房1038萬沽 創今年新高

中原資深區域營業經理余俊文表示,荃灣麗城花園3期7座高層E室,面積728方呎,3房套間隔,向東南,享全海景,6月中叫價1080萬,新近吸引區內換樓客洽購,議價42萬,隨即以1038萬成交,樓價創屋苑今年新高,呎價14258元。

2020-07-16 15:43:00

御龍山2房960萬易手

中原分行經理許秋偉表示,火炭御龍山5座高層C室,面積558方呎,2房間隔,議價後以960萬沽出,呎價17204元。新買家感屋苑環境舒適,業主提供合理議價空間,即購入單位自住。原業主則於2008年以534萬購入單位,持貨12年,是次沽出單位帳面獲利約426萬離場,單位升值約80%。

2020-07-16 15:41:00

美孚新邨3房968萬沽

港置高級營業經理麥紫軒表示,荔枝角美孚新邨4期百老匯街119號高層C室,面積約701方呎,3房間隔,向正南望內園景,單位原以980萬放盤1日即獲外區客接洽,減價12萬後,以約968萬成交,呎價約13809元。據了解,買家為分支客,心儀單位間隔實用、裝修企理,故睇樓1次即拍板入市。資料顯示,原業主於2017年5月以約828萬購入上述單位,是次轉售帳面賺約140萬,物業升值約16.9%。

2020-07-16 15:39:00