星島日報

Wetland Seasons Park2期提價加推 折實每呎12783元

新地發展的天水圍Wetland Seasons Park第2期,剛提價加推155伙,折實平均呎價12783元,若相比第4張價單折實呎價12538元,高出2%。是次加推的單位,維持最高樓價18%折扣,折實價約412.7萬至1695.09萬,折實呎價約10842至15670元。新地代理總經理胡致遠表示,新加推單位個別提價1%至2%,大部分屬原價加推,戶型包括1房至4房戶,當中有三成單位屬特色戶,另外,1號及2號價單亦作出更新,並把餘貨加價,平均加幅約3%至4%。另外,項目將於周六作次輪銷售,並推出298伙,折實價約398萬至1695萬,折實呎價約10744至16118元,若以定價計,該批單位市值逾

2020-05-26 16:40:00

泓景臺3房1250萬易主

2020-05-26 16:22:00

德福花園兩房578萬承接

2020-05-26 16:01:00

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新都城兩房680萬成交 屋苑同類今年以來新高

港置高級聯席董事林健偉表示,將軍澳新都城2期2座中層B室,2房間隔,面積約363方呎,以約680萬成交,呎價約18733元,創該屋苑同類今年以來新高價,買家為同區客。資料顯示,原業主於2017年以約583萬購入,帳面賺約97萬,物業升值約16.6%。

2020-05-26 15:43:00

維港頌3房月租5.2萬

美聯首席高級營業經理王俊安表示,北角維港頌3座高層A室,面積約為1070呎,為3房1套房連工人套房間格,以月租5.2萬承接,呎租約為48.6元。資料顯示,原業主於2017年5月份以約2794.7萬購入,若以現時租金計算,租金回報率約2.2厘。

2020-05-26 15:38:00

置富花園1房593萬成交 低市價5%

港置營業經理胡淑明表示,薄扶林置富花園15座低層D室,望開揚景,1房間隔,面積約431方呎,以約593萬成交,呎價約13759元,低市價約5%,買家為首置客。資料顯示,原業主於2011年1月以約279萬購入,是次轉售帳面賺約314萬,物業升值約1.1倍。

2020-05-26 15:30:00

九龍塘施他佛道獨立屋意向2.2億

豪宅物業有價有市,部份業主亦趁勢放售。高力國際資本市場部副董事馬勁聰指出,九龍塘施他佛道13號獨立屋,地盤面積5166方呎,面積約3804方呎,現址興建一幢2層高獨立屋連前後花園及空中花園,並附設有蓋半地庫車房,以意向價2.2億放售。馬勁聰續指出,上述項目業主為九龍塘老牌家族,2005年購入屋地,自行興建後,一直保留自住,到現時惜售此物業。該項目位於九龍塘傳統豪宅地段,現時獨立屋地盤極罕有,物業位置優越,人口密度低,環境寧靜怡人,加上區內各項配套完善,料對用家及投資者均具吸引力。

2020-05-26 15:28:00

旭埔苑兩房自由市場價518萬沽

利嘉閣高級聯席董事黃靜顏透露,上水居屋旭埔苑D座高層3室,面積約546方呎,採兩房間隔,以自由市場價518萬沽出,呎價約9487元。據悉,原業主約於1990年8月,以居二市場價約37.98萬購入。

2020-05-26 15:17:00

偉華中心兩房呎造1.9萬

中原高級資深區域營業經理馮澤源表示,沙田偉華中心1座高層G室,面積297方呎,兩房間隔,以568萬易手,呎價約19125元。馮澤源表示,原業主於2007年以152萬購入,持貨13年帳面獲利約416萬,單位升值約2.7倍。

2020-05-26 14:34:00

海天晉兩房1360萬連約易手

利嘉閣首席分區董事溫錦駒表示,將軍澳海天晉6B座中低層B室,面積約710方呎,為兩房連儲物室間隔,以1360萬連租約承接,呎價約19155元。據了解,原業主約於2016年7月,以約970萬元購入上述單位。持貨近4年,現轉手帳面獲利約390萬元或升值約40%。

2020-05-26 14:32:00

映灣園兩房668萬易手

中原資深分區營業經理陳偉業表示,東涌映灣園8座中層C室,面積548方呎,兩房間隔,以668萬易手,呎價12190元,買家為年輕上車客。 原業主於2017年5月以613.8萬買入,持貨約3年帳面獲利54.2萬,期內升值約8.8%。

2020-05-26 14:29:00

The Campton夥拍代理行推按揭優惠

萬科香港發展的長沙灣The Campton,目前夥拍代理行推出按揭優惠,中原按揭經紀董事總經理王美鳳稱,現提供兩款樓按優惠,其一是「置低息H按」 全期按息低至H+1.26%,按息較市場一般為H+1.3%至H+1.4%為低,封頂息率為P-2.75%,並設1.3%現金回贈%,高於市場現金回贈一般為0.2%至1%;王美鳳續指,另一個選擇為「置輕鬆8成按揭」計劃,按揭成數高達80%,成交金額1000萬以下,貸款額高達500萬+20%按揭;成交金額$1000萬或以上,按揭成數高達70%,全期享有按息低至P-2.6%,現金回贈高達貸款額0.5%。

2020-05-26 14:19:00

雅濤居3房999萬成交

美聯首席高級營業經理陳少鴻稱,馬鞍山雅濤居2座低層B室,面積785方呎,為3房另設儲物室間隔,以999萬成交,呎價約12710元。陳少鴻續指出,原業主於2010年以435萬購入,持貨10年帳面獲利564萬,期間升值約1.29倍.

2020-05-26 14:16:00

登打士街鋪頻錄減租 幅度介乎20%至60%

本港經歷示威及疫症後,飲食零售業大受打擊,鋪租急速回落,旺角鬧市的「小食街」登打士街,到處見吉鋪,近月紛錄承租,租金減幅由20%至逾60%不等,平均呎租逾100元,業內人士指,該街道吉鋪需時消化。近期登打士街連錄承租,涉及43P至43S號鴻輝大廈地下10號鋪,該鋪位於丟空逾半年後,近期以每月11.2萬租出,以建築面積約600方呎計算,平均呎租約186元,租客為連鎖餅店,租期為3年梗約,再加2年生約。前身為三文治小食店,早於10年前進駐,經歷鋪市高峰低谷,去年中,該鋪位月租14萬,業主因應市況轉差,將月租減至11.2萬,惟租客還是捱不住,最終選擇遷出。租金返20年前水平  土地註冊處資料顯示,該

2020-05-26 13:41:00

【工商放售】西環皇后酒店意向4.5億

近期當旅遊業大受打擊,酒店高空置率前所未有,有準買家於此時吼準低水酒店,有投資者則趁勢放售,西環皇后大道西皇后酒店全幢放售,意向4.5億,平均每呎1.68萬,料回報逾2厘。上址西環皇后大道西199號全幢,現址為皇后酒店,樓高23層,總建築面積約26779方呎,以意向價4.5億計算,平均呎價16804元,物業現為一幢酒店,設有40個房間,平均每個房間涉資1125萬。設有40個房間  高力國際資本市場部董事黃穎晉表示,是次出售物業緊貼西營盤港鐵站A1出口,業主於十五年前購入,並改裝為酒店,至今經營十餘年,現時物業內裝雖然較舊,但房間面積均寬敞實用,新買家購入後可將物業裝修或改裝重新定位。他指出,目

2020-05-26 13:35:00