星島日報

興業超購千四倍封王 暗盤價稍弱僅升一成

2020-03-07 08:38
物管股近月成為市場大熱,下周一掛牌的興業物聯(9916)認購反應熱烈,公開發售部分超購1413倍,「爬頭」超越年初的新石文化(1740)成為今年的「超購王」。不過,該股暗盤表現疲弱,最終收盤表現僅升一成左右,入表乙組的散戶分分鐘要損手離場。

興業物聯昨日公布配售結果,每股定價1.99元,接近招股價上限,當中一手中籤率僅3%,抽300手才穩中一手。雖然晉升為「超購王」。

不過,暗盤表現卻差強人意,當中輝立及耀才的暗盤升幅不足一成,分別升8.04%及9.05%,而富途暗盤中則收報2.23元,升12.06%,一手2000股帳面最多僅賺480元。

信誠證券聯席董事張智威表示,原本市場普遍預測該股至少有三、四成的升幅,認為最終結果與其望有差距,估計是由於興業物聯是非住宅型的物業管理股,與傳統住宅物管股相比,雖然收入穩定但增長速度不夠快,而昨日大市氣氛差,再加上暗盤與掛牌相隔一周末,疫情下難以預計市場走勢,令投資者更為謹慎。

值得注意的是,興業物聯合共獲得1057張頂頭槌飛認購,不過每份申請僅獲派六手或七手,獲派比率低至0.24%。

若果每張頂頭槌飛的申請借足九成孖展,按當時大部分券商的息率2.28厘計算,實際孖展日數為8日,每張申請需要支付的利息接近4500元。

若以昨日最高的暗盤收盤價2.23元計算,帳面僅獲利2880或3360元,如首日股價升幅不足18%,獲分派6手的頂頭槌飛投資者,分分鐘要損手離場。

近年陸續有不少地產發展商,考慮分拆旗下的物業管理部門上市,未計及市場傳聞,目前已經有六家物業管理公司,正在等候港交所(388)處理其上市申請,當中不少為地產商分拆的住宅物業管理公司,如綠城管理、宋都服務、正榮服務、建業新生活等,另外亦有非住宅物管公司金融街物業以及星盛商業管理。

張智威分析,疫情或會令市場更加重視物管股這一避險板塊,預計今年會有超過十隻物管股來港上市,而昨日「截飛」的非住宅物管燁星(1941)規模更小,孖展認購倍數更超1100倍,很大可能長江後浪推前浪,超越興業物聯,成為新一任超購王。

另外,建中建設(589)、九尊數字互娛(1961)、生興控股(1472)均於昨日截止孖展認購,單計孖展認購額,前兩新股均錄得逾6倍超購,生興控股未足額。

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