星島日報

【移英之路】英國鄉郊豪宅成交急升

2020-11-22 09:00
自新冠肺炎疫情爆發後,英國先後兩次封城,不少英國人渴求更大居住及生活空間,紛紛搬往郊區,刺激鄉郊豪華別墅及莊園的成交量急升。

根據第一太平戴維斯數據顯示,去年價格超過1,500萬鎊(約1.53億港元)的豪華鄉郊別墅只錄得1宗成交,前年則只有5宗,但今年至今已錄得19宗成交。市道轉好,放盤亦陸續增加,上個月威爾特郡就有一間名為Bowden Park的莊園放盤,叫價3,500萬鎊(約3.6億港元)。莊園佔地約1,450英畝,距倫敦市中心約兩小時車程。如果在過去幾年放盤,銷情肯定不佳,但今年代理卻有信心後快會售出。

不過,別墅維修成本高,而且須繳交的稅項亦較大筆,加上英國脫歐的不確定性,市場對這些鄉郊豪宅仍然保留。相對而言,鄉郊別墅更為吸引。

萊坊鄉郊物業部主管Edward Rook表示,在今年5月中至6月中,接受500萬至1,000萬鎊(約5,117萬至1.02億港元)鄉郊別墅報價的人,較5年平均水平高182%,接受所有價位報價的人亦比5年平均水平高64%,一些富裕的倫敦人在疫情下已重新評估其生活方式。

作者:江爾瑩
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