【移英之路】租金加市政稅才算是「真租金」

英國再度封鎖，打亂了很多人的移英計畫，尤其是一班以LOTR （Leave Outside the Rules）提前入境英國。在疫情之下，收入難免受到影響，亦動搖了一些人的移居英國念頭。

移民本身就存在很多不確定性，而疫情重創世界各地的經濟，搵工更是難以加難，偏偏移民第一年通常是花費最多的一年，很多開支想省也省不了。

近期有些港人開始改變計畫，決定先租屋，希望可以有多少資金在手。除了倫敦，英國其他地區的租金低香港一截，很多港人看到租金價格都會覺得抵。

不過，要留意英國有一項市政稅（Council Tax），用來支付市地區的公共服務及設施開銷。一般來說是以物業單位作計算金額，由居住在物業內的人士承擔。如果是租賃物業，則由租客承擔。不同地區會按情況提供不同的免稅額，如租客為全日制學生，業主可向市政府申請豁免繳交。

市政稅每年約1,400至1,800銬（約14,000至18,000港元），分10期繳交，根據房屋本身價值、能源級別等來評估。然而，據說一般富人區的市政稅Council Tax較窮人區的少，因為富人區的維護費相對較低。

有意在英國租樓的人士，除了要留意租金外，記得向業主查詢市政稅，因為加上市政稅才算是真正的租金開支。

作者：江爾瑩
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