星島日報

【移英之路】隔山買牛還是到埗後才置業?

2020-10-13 12:00
移民英國是否一定要立刻置業?當時不是!事實上,外國移民比較少會立即在當地置業,因為外國地方大,一般會以工作行先,再決定所住地區,否則搵到理想工作但離住所兩、三小時車程,到時就相當頭痛。

不過,很多香港父母會先考慮子女升學,所以變成先選定心儀校區,再在校區附近置業,而自己的工作考量則放到較後位置。有人話,即使是為了入學,都不一定要立即置業,可以先租屋,但問題是好校區的屋就如同好學校的學位一樣,都是十分搶手,很多時賣盤已經不多,租盤更加難求。

若然不是急於安排子女入學問題,其他有意移民英國的港人,理論上可以不用心急置業,但由於現時英國有首置人士印花稅寬免的優惠政策,明年3月期滿,所以很多人都希望盡快置業,省回一筆。

現時英國樓市熾熱,雖然慳到印花稅,但樓價被扯高,加上疫情難以親自到當地視察,還要承擔「隔山買牛」的風險。至於明年印花稅寬免政策結束,加上疫情持續影響經濟,到時樓價會否下調,當然要靠估。究竟何時入市,都十分傷腦筋。

作者:江爾瑩
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