星島日報

【移英之路】買英國樓要睇「鏈」

2020-10-06 12:00
之前提過在Rightmove、 Zoopla等網站搜尋物業,但最初看這些網站時,都會看到一大堆不太明白的字,其中一個大家必需要認識的是「Chain」。大家在網站上看物業資料時,記得留意有否註明「No Chain」或「Chain Free」。如果有,距離成功買到樓踏出了一步。

所謂「Chain」,就是賣家要求在他買到物業前,才會把物業賣出,完成交易。即使你睇中了物業,業主(先稱為A好了)已接受你的出價,但若然物業是「On Chain」,你都要等待。若然A看中了的物業又是「On Chain」,A亦要等待對方買到新物業,才能購入自己想買的物業,之後才能將物業出售給你。

理論上這條「鏈」可以不斷延長,但即使只有A跟你兩個人在這條「Chain」上,你都可能要至少一年半載。事實上,很多人完成整個物業交易需時3至9個月,若然不是「No Chain」物業,可以預計所需時間將倍增。

作者:江爾瑩

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