星島日報

【芝麻糊】雪中送炭壽臣山

2020-09-12 11:00
美國領事館撤出香港,出售一連串物業,包括壽臣山道一座自一九四八年即擁有的住宅群,由恒隆地產以二十五億六千六百萬元光榮投得。 

此尊貴地塊屬市場罕見,作價合理。是次購地是地產界對香港前景投下信心的一票,因為要加碼拆卸重建,此地塊將會被重建成多間獨立式豪華大宅,預計於二〇二四年落成,投資總額約四十億元。

美國政府所出售的壽臣山壽山村道三十七號地,一九四八年購入時,中國內戰局勢緊張,政權未知鹿死誰手。萬一共產黨盤踞內地,隨時可以進兵「解放」香港,地產全部化為烏有。當年美國領事館購入此一地皮,在戰略上是非常勇敢而有眼光的決定。現在售出,當然也有長遠的部署。

六幢低密度住宅物業,共二十六個單位、五十二個車位,另設室外游泳池。地盤面積約九萬四千七百九十六方呎,折合每方呎樓面地價五萬四千元。

此一價格,為香港樓價穩定的重大標竿,為下一波資金入市樓市奠定基礎。恒隆穩定香港經濟大國,雪中送炭,此舉有功,特首林鄭月娥應該邀請老闆去禮賓府,至少共聚下午茶,當面道謝。畢竟在此風雨飄搖的時勢,美國棄而我敢取,愛國愛港之心無人置疑。

陶傑

芝麻糊

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