筲箕灣形薈錄首宗二手成交,中原分行經理鄭俊輝表示,為1B座低層D室,面積494方呎,2房間隔,景觀開揚,以990萬將單位易手,呎價20040元。買家為同區租客,因可做8成按揭,故即睇即買。原業主於2016年10月以924萬買入,剛過SSD3年期,帳面獲利66萬,單位升值7.1%。