【專題】地產代理爭做中間人以市價洽售銀主盤

以往銀主盤或財主盤多由拍賣行承辦，地產代理商總會現正跟銀行及財務公司洽商以市價承辦該類盤源，盼可從中分一杯羹。

香港地產代理商總會主席施明如指，昔日銀主盤、財主盤以價高者得拍賣，但有時未到底價需要收回，樓盤亦多數要低於市價賣出，因見及地產代理交投淡靜，故去年開始便跟銀行及財務公司洽商，冀可做中間人協助業界代理銀主盤、財主盤，銀行及財務公司對其建議反應正面，「拍賣行費用或代理佣金其實差不多，但找代理賣樓有更大機會以市價賣出，毋須虧本。」

施明如透露，新銷售渠道最快可於今年底至明年初應市，總會現時正於其應用程式研發新系統，日後會將放盤資料與各區會員分享，安排專責部門負責保管鎖匙、處理睇樓等事宜，「經濟環境轉差，更多業主無能力供樓，新增這一類型的盤源有助地產業界在一二手樓市場以外開拓新生意。」

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