新盤審慎 按原定計畫推售
（星島日報報道）本港跟隨美國加息之後，二手市場受拖累，減價盤顯著增加，部分單位減幅達逾10%。一眾發展商則按計劃推售旗下新盤，未受影響。恒基發展的粉嶺ONE INNOVALE-Bellevue，落實下周二（27日）進行首輪銷售，盡推現有價單243伙，同時招標發售10伙連花園特色戶。至於新地發展的天水圍Wetland Seasons Bay第3期，日前首輪銷售成績理想，發展商亦部署短期內加推單位應市。恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，昨日上載ONE INNOVALE-Bellevue銷售安排，下周二（27日）展開首輪銷售，包括現有1至4號價單全數243個單位。項目截至昨晚8時為止，暫收逾
2022-09-24 00:00:00
利奧坊．壹隅加推每呎2.28萬
（星島日報報道）本港加息無阻發展商推盤，恒基繼加推鰂魚涌THE HOLBORN後，同系旺角利奧坊．壹隅昨日亦加推新一張價單，涉及63伙，折實平均呎價22880元，折實入場費約496萬。折實入場費496萬 恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝表示，利奧坊．壹隅受上車族追捧，銷情持續，項目昨日加推全新6號價單，涉及63伙，包括25伙2房，33伙1房單位及5伙開放式單位，面積由206方呎至447方呎，定價527.7萬至1204萬，呎價21831元至最高27554元，計算最高6%折扣後，折實售價由496.038萬至1131.76萬，折實呎價由20522至25900元。整批單位折實平均呎價22880元
2022-09-24 00:00:00
麗景園6600萬易手呎價3.2萬
（星島日報報道）豪宅入場門檻高，買家普遍實力雄厚，因此息口變動對其影響十分輕微。市場消息透露，淺水灣麗景園一個高層單位，新近以6600萬易手，呎價約32210元。 消息透露，淺水灣麗景道18至40號麗景園，其中5座高層32室，面積約2049方呎，新近以6600萬售出，呎價約32210元，據悉原業主為物業發展商，一直持有單位作收租用途。環角道8至14號3498萬沽 此外，美聯高級分區營業經理楊家俊表示，舂坎角環角道8至14號一個高層戶，新近以3498萬連車位售出，呎價23619元。 楊家俊表示，環角道8至14號屬低密度屋苑，位於傳統豪宅地段，剛成交的單位，面積約1481方呎，擁有海景，樓底
2022-09-24 00:00:00
港鐵小蠔灣車廠達原址換地
（星島日報報道）近年鐵路項目成為未來新樓供應的重要來源，令港鐵角色更為重要；發展局昨日公布，政府與港鐵就小蠔灣車廠用地房屋發展項目的原址換地及擬議的小蠔灣站達成協議，意味項目將步入建造階段，全面落成後會提供約2萬伙公私營房屋；而首個發展項目將於本財年內推出招標。小蠔灣車廠佔地約30公頃，用地已完成改劃並有潛力提供約2萬個單位，當中約一半會是資助出售房屋。政府的願景是透過周全規劃，善用車廠用地建設一個具公私營房屋、商場、社區設施及海濱長廊的新社區。為配合有關發展，港鐵會在東涌綫加設小蠔灣站。發展局：體現開拓土地決心 發展局發言人說，政府與港鐵一直全力推進此項目，同步進行不同發展程序，包括制訂發
2022-09-24 00:00:00
