星島日報

土地共享有望「開齋」 新地錦田料建4000伙

(星島日報報道)為加快住屋土地供應,發展局今年五月推行土地共享先導計畫,希望推動公私營合作發展模式,惟一直未見有任何申請。不過,據悉計畫「開齋」有望,來自地產界的消息指,屬於新界大地主之一的新地,正考慮率先提出申請,因旗下Park Yoho系列項目附近一帶的錦田用地,已有一定基建配套,料有機會通過計畫加快釋出有關土地;一旦成功獲批,料可新增三千至四千伙,當中七成撥予政府作公營房屋或首置上車盤。會德豐地產主席梁志堅亦承認,該集團暫時有一至兩個項目可以與政府合作,並透露近日已經與政府「初步摸底」,雙方正在探討合作的機會。   為促進公私營合作而推出的土地共享先導計畫,今年五月正式接受申請,但

2020-10-19 00:00:00

社論 更多

雙城競賽墮後 香港要覺醒了

剛舉行過盛大「生日會」的深圳,在短短四十年間,發展成居亞洲前列的大都會,創造了舉世矚目的奇迹,其經濟規模和創科成就都已超越香港,而在中央全面放權下,未來前進步伐將加快,更會擔當大灣區建設龍頭的大任。反觀香港因長期陷於內亂泥沼,發展舉步維艱,在雙城競賽中不斷墮後,前景堪憂。深圳的飛躍,對香港是一記重重的當頭棒喝,政府與公眾都須深切反省「跑輸」的底因。在這問題上,中文大學(深圳)學者鄭永年指出,香港為「泛政治化」所苦,說中了要點,尤其值得思考。   發展方向迷失 陷政治「怪圈」   深圳能在全球經濟的大風大浪中成功崛起,有多種原因,包括中央放權維持特區之「特」、充分利用毗鄰香港的優勢、積極

港聞 更多

土地共享有望「開齋」 新地錦田料建4000伙

(星島日報報道)為加快住屋土地供應,發展局今年五月推行土地共享先導計畫,希望推動公私營合作發展模式,惟一直未見有任何申請。不過,據悉計畫「開齋」有望,來自地產界的消息指,屬於新界大地主之一的新地,正考慮率先提出申請,因旗下Park Yoho系列項目附近一帶的錦田用地,已有一定基建配套,料有機會通過計畫加快釋出有關土地;一旦成功獲批,料可新增三千至四千伙,當中七成撥予政府作公營房屋或首置上車盤。會德豐地產主席梁志堅亦承認,該集團暫時有一至兩個項目可以與政府合作,並透露近日已經與政府「初步摸底」,雙方正在探討合作的機會。   為促進公私營合作而推出的土地共享先導計畫,今年五月正式接受申請,但

改劃審批費時 業界冀簡化流程

(星島日報報道)政府冀通過土地共享計畫增加中、短期房屋供應,惟推出五個月以來,截至上周六仍未錄得發展商申請。身兼地產建設商會執委會主席的會德豐地產主席梁志堅表示,一般土地改劃申請的程序,花費的時間相當長,須要經過多個政府部門審批,若某一部門否決,便須重新審議,惟今次政府推出土地共享計畫,願與發展商合作,冀望政府各部門之間能夠互相配合,簡化程序,讓整個改劃過程能夠加快,供應亦能隨之到位。   梁志堅解釋,發展商申請將土地改劃,須要經過多個政府部門審批,即使個別部門批出,惟及後其他部門否決,發展商亦須重新申請,因此過往曾經出現,個別項目的審批程序長達十年的情況。惟他稱,過往政府曾出現,由個別

教育 更多

【教育要聞】中大言語治療碩士生 疫下遠程診斷實習

(星島日報報道)隨着教育局要求中小學開設言語治療師常額職位,社會對言語治療師需求日增。中文大學醫學院開辦的言語語言病理理學碩士課程,是本港唯一由醫學院開辦的同類課程,提供兼顧知識基礎與臨牀經驗的專業培訓,首屆學生在新冠肺炎疫情下,利用網上視像會議程式,以遠程診斷方式完成實習後順利畢業,當中六成一畢業生在幼兒學校及中小學任職。副教授李月裳指,遠程醫療經驗有助學生求職。   據統計,本港有言語障礙的學童多達二萬五千人,在教育局落實於中小學推行以兩校一組形式,聘請常額校本言語治療師的「加強校本言語治療服務」,加上政府近年推行言語疾病評估,市民對言語障礙疾病及言語治療的認識增加,社會各界對言語治

地產 更多

新盤回勇兩日沽逾450伙 用家投資客齊追捧

(星島日報報道)焦點盤開售帶動下,新盤市場於周末兩日沽逾450伙,並獲用家及投資客齊追捧。其中,大圍站柏傲莊撐起大市,首輪391伙悉數售罄,並將於日內加推添食。   過去周末兩日,一手市場沽逾450伙,較對上一周的96伙,按周上升約3.68倍。其中,新世界發展的柏傲莊支撐大市,於周末兩日作首輪銷售,而繼過去周六首日銷情報捷後,項目接力於昨日推售159伙。消息指,該批單位並全獲承接,即首輪開售的391伙售罄,套現逾42.7億;據代理指出,該項目昨日開售中,以2房單位率先售罄,尾籌號碼為255號。   新世界營業及市務總監黃浩賢指出,將與合作夥伴研究,並盡快加推單位應市,料有一定提價空間。

OASIS KAI TAK呎租40元 租金回報率約2.1厘

(星島日報報道)自啟德站啟用至今,區內發展愈趨成熟,其中由會德豐地產發展的啟德OASIS KAI TAK早前已入伙,項目提供648伙,面積275方呎起,據市場消息指,該盤目前平均呎租40元,入場月租約1.35萬,租金回報率約2.1厘。   中原分行經理施嘉倫表示,目前屋苑約有22個放租盤,當中包括1座中層C室,面積294方呎,屬開放式,坐向西北方,目前業主叫租約1.4萬,呎租約47.6元;而1座高層D室,面積486方呎,屬2房單位,業主以2萬推出放租,呎租約41.2元。   施嘉倫透露,本月錄得2宗租賃個案,其中5座高層A室,面積508方呎,屬2房單位,以2.1萬承租,呎租約41.3元

財經 更多

康宏醫治三年盼「出院」 吳榮輝:不必換管理層

(星島日報報道)康宏環球(1019)近日股東紛爭再起,一直要求接管康宏的佳兆業郭家,力邀曾任問責官員的馬時亨出面協助接管公司。康宏總裁吳榮輝接受本報訪問表示,馬時亨未與公司接觸,又表明公司過去三年已起死回生,並且「出院」在望,不欲在此時更換管理層。   一直挑戰台灣富邦蔡家控制康宏的佳兆業郭家,事隔三年再部署罷免董事局。面對有關挑戰,吳榮輝表示,現有團隊自2018年起,持續為病入膏肓的康宏施救,現時公司與當年已判若兩人,目前僅欠聯交所上市委員會的一關便能復牌。他質疑此時更換管理層的理據何在。馬時亨近日高調協助郭家,那麼兩派主要股東能否溝通合作?吳榮輝就指,對方一直未有聯絡過公司,又稱11

iBond周五開賣 專家:申四五手夠

(星島日報報道)新一批通脹掛鈎債券(iBond)「千呼萬喚始出來」,將於本周五(23日)開始接受認購,保證最低息率達2厘,被市場形容為「半賣半送」。市場人士建議,感興趣市民可採用「人海戰術」,最多抽四至五手已足夠。   政府公布iBond詳情後,各家銀行及券商紛紛推出認購優惠,主要包括豁免手續費及代收利息費等「5免」至「10免」優惠,其中陸金所旗下陸香港優惠最為吸睛,除「7免」優惠外,更推「2+8厘」收益,新客戶透過其手機應用程式認購iBond,可額外獲得8厘息率收益券,為期3個月,變相收息10厘。不過每名客戶最多2手可參與此優惠,即客戶最多可獲得400元收益。   如市民選擇經銀行認

娛樂 更多

謝嘉怡疑爆粗 呻「服」字難發音

(星島日報報道)港姐冠軍謝嘉怡參與直播節目,外國長大的她苦於記台詞,在節目中更不慎「食螺絲」,口誤將台詞講成英文粗口,令觀眾嘩然!事後她否認是「粗口港姐」,直言少講粗口,下次會努力做好演出。   應屆港姐謝嘉怡、陳楨怡、郭柏妍與李克勤、王馨平等前晚參與節目《善心滿載仁愛堂》直播,謝嘉怡穿著吹氣波波禮服上陣,期間在台上講台詞時疑「食螺絲」後講了英文粗口,令觀眾嘩然,她事後解釋是忘詞,笑說:「我用了全日背台詞,其實是『服』字、中文字,當時後面的不記得便Skip(跳過)了。」她指原文是「服務有需要嘅人」,坦言在台上緊張,台詞亦難講,自己少講粗口是斯文女仔。提到謝嘉怡搬新居兼DIY砌家具,她指幾

金鈴預告香港島婦女聯會新搞作

(星島日報報道)金鈴前晚以第六屆執行委員會主席身分,出席香港島婦女聯會舉行的《慶祝中華人民共和國成立71周年暨2020會員大會及第六屆執行委員會選舉》,活動更邀得中央政府駐港聯絡辦港島工作部部長劉林擔任主禮嘉賓,及向早前獲受勳的人士送紀念品恭賀。   成為新一屆主席的金鈴表示開心能與一群精英共同努力,並宣布已經展開了多項計畫,計有設立KOL培訓班、組織「鏗鏘玫瑰健康行山隊」、還會開展親子合唱團,並將於明年1月3日在文化中心首度登場。   提到好友郎朗和太太Gina Alice早前宣布有喜,金鈴已第一時間傳短訊恭賀,她稱讚郎朗是很有愛心、善心和幸福的人,去年底在籌款晚會上,當時已祝賀郎朗

體育 更多

推翻絕殺 VVD恐收咧 公義何在

(星島日報報道)今季英超的VAR判決飽受爭議,利物浦周六默西賽德郡打吡作客2:2和愛華頓,又出現絕殺士哥被指體毛越位在先而無效,中堅華基爾雲迪積克被門將比克福特收山腳侵犯,或因右膝前十字韌帶撕裂養傷八個月,後者卻未被處分。紅軍領隊高普賽後控訴VAR,會方更提出三大問題要求賽會解答。   紅軍後防核心雲迪積克成同日歐洲各大聯賽其中一位失意球員,甫開賽九分鐘被比克福特一記鉸剪腳踢中右膝,被逼退下火線,據報其前十字韌帶撕裂提早收咧,更須養傷七至八個月。然而,VAR只確認雲迪積克越位,沒對比克福特作任何判罰,曼聯名宿加利尼維利矢言:「這無疑是紅牌兼十二碼的套餐。」   戰至末段,利物浦中場堤亞

周六歐聯分子失意人

(星島日報報道)巴塞前鋒基沙文(見圖)日前代表法國出戰時表明想踢中路,今仗獲教練朗奴高文成全任中鋒,可是一次單刀射高累球隊吃敗。   費達歷高基艾沙首為老婦人披甲即交出助攻,但下半場踩中施加連尼足踝被逐,其教練派路提醒:「短兵相接時應把腳貼在地面。」   車路士領隊林柏特堅持棄用中堅魯迪格,取代的葛特蘇馬失誤,累藍獅被聖徒逼和,而且英超開季五輪共失九球,僅一仗保清白身。   皇馬隊史上一百一十年來首次主場不敵卡迪斯,隊長沙治奧拉莫斯更撞傷膝蓋,半場被換走,幸教練施丹指此舉只是保險性質。   迪亞高哥斯達首度跟蘇亞雷斯正選合作,後者即入一球率馬體會奏捷。然而,前者拉傷大腿肌肉,下半場

國際 更多

美尋求聯合國延期失敗 伊朗13年武器禁運解除

(星島日報報道)儘管受到美國的強力反對,聯合國對伊朗施行十三年的武器禁運令於周日凌晨到期。不過,伊朗表現克制,聲稱不會大手筆採購常規武器。分析人士認為,禁令解除後,伊朗有望從俄羅斯、中國兩國購置武器提升國防能力,但受制於自身經濟狀況和美國持續打壓等因素,伊朗在國際軍火市場上豪購的情況很難出現,較可能購買少量的先進武器系統。   伊朗外交部的聲明說,自十八日起,向伊朗提供或從伊朗獲取武器的所有限制措施都自動終止,伊朗可以根據自身防衞需求,不受限制地從任何來源獲取任何必要的武器裝備。聲明同時強調,伊朗不謀求獲取非常規武器和大規模殺傷性武器,也不會大手筆購買常規武器。聯合國安全理事會二○○七年

伊核協議命運 取決美伊大選

(星島日報報道)今年是伊朗核問題全面協議生效五周年,協議執行目前處於停滯狀態,分析家認為,今年美國總統選舉和明年伊朗總統選舉的結果,可對該協議最終命運產生重大影響。 特朗普政府正不遺餘力地推行對伊極限施壓政策,希望徹底摧毀該協議。而伊朗近幾個月來則降低調門,沒有進一步違反其於伊核協議中作出的承諾。中國西北大學中東研究所副教授王晉認為,伊核協議的命運在很大程度上將取決於美伊兩國總統選舉結果。隨着美國總統選舉臨近,美國以外的伊核協議各方都在觀望,在美國大選結果確定之前不願在伊核協議上有大動作。如果特朗普連任,美對伊極限施壓將會繼續,伊核協議前景更加黯淡。特朗普的競爭對手、民主黨總統候

中國 更多

神隱逾月傳中風 王曉東康復可落牀

(星島日報報道)本報九月二十七日披露,湖北省省長王曉東自九月二十一日亮相之後,接連缺席重要活動,當地傳出他因為患病入院。王曉東繼續神隱,至今已經接近一個月沒有露臉,引發外界關注。有內地資深媒體人引述湖北官場人士透露,王曉東疑因過去半年抗疫壓力太大,中風入院,經過治療後目前已經能下牀活動,說話表達也很正常,目測沒有甚麼後遺症,預料不久將恢復工作。   湖北省長王曉東神隱二十多天,引發外界關注。本月十一日,中央第二巡視組巡視湖北省工作動員會召開,只有省委書記應勇參加;本月十五日,抗擊新冠肺炎疫情專題展覽開幕式在武漢舉行,中宣部部長黃坤明蒞臨,也不見他的身影。省長「失蹤」將近一個月,加上此前他

新華社易帥 總編輯何平任社長

(星島日報報道)北京消息人士透露,本月十六日召開的中央政治局會議,除了拍板廣西自治區政協主席藍天立擬出任廣西自治區政府主席,還決定國家通訊社新華社易帥,新華社總編輯何平接替蔡名照擔任社長。   多名宣傳系統的人士確認,何平擔任新華通訊社社長、黨組書記。六十五歲的蔡名照因年齡原因不再擔任新華社社長、黨組書記職務,有傳他將前往全國政協擔任專委會副主任委員。蔡名照本身是中共中央委員,長期在宣傳系統擔任要職,曾任新華社秘書長、副社長、國務院新聞辦副主任、人民日報社總編輯、國務院新聞辦公室主任,出掌新華社已近六年。   執掌新華社的何平,現年六十三歲,畢業於北京大學中文系,在新華社工作已經三十八