星島日報

帝御.金灣即日沽清185伙 用家投資者紛承接

(星島日報報道)在疫情嚴峻及三號風球下,屯門新盤帝御.金灣昨首度開售,即日沽清185伙,消息指,以1房連士多房戶率先售罄,買家包括上車客及家庭客,同時更不乏投資者,該盤並在疫市下錄大手掃貨,有買家斥逾2273萬連購4伙,料最快日內提價加推單位應市。   在疫市下發展商以低市價推盤策略突圍而出,由香港小輪及帝國集團合作發展,恒基負責銷售的屯門帝御.金灣日前以截收約8563票,超購45倍之勢,昨首輪銷售185伙,並即日沽清,當中以1房連士多房戶率先售罄,尾籌至約571號,市場上隨即湧現大批向隅客,消息指,發展商料日內提價加推。   就昨早9時起開售,就尖沙嘴展銷廳現場所見,有不少提早到達現

2020-08-02 00:00:00

御海灣單日連沽三伙

(星島日報報道)在疫情下,新盤市場續錄成交。由新地發展的屯門御海灣昨連沽3伙,其中2座中高層E室,面積514方呎,定價1258.79萬,呎價24490元。   長實發展的長沙灣愛海頌昨連沽2伙,其中5座高層H室,面積505方呎,定價1233.9萬,呎價24434元。   建滔旗下九肚現樓豪宅駿嶺薈昨以招標方式再錄成交,為2座10樓D室,面積1792方呎,享向南馬場景,連車位以4390.4萬成交,呎價約24500元。據了解,買家為專業人士,並選用360天成交計畫,以及享有先住後付的優惠。   恒大發展的屯門恆大.珺瓏灣II期昨連沽2伙,其中5座中層D室,面積308方呎,定價595.1萬

2020-08-02 00:00:00

丹拿呎價1.73萬低10%沽

(星島日報報道)在疫情加劇下,二手市場觀望氣氛濃厚,頻錄減價成交。世紀21北山營業董事嚴智贇表示,北角丹拿花園4座低層E室,面積674方呎,獲區外換樓客以1168萬承接,呎價約17329元,屬低市價約一成。   失守屋苑之一的嘉湖山莊錄成交,祥益經理林家倫表示,嘉湖山莊2期(賞湖居)4座高層C室,面積551方呎,議價後減價12萬,以588萬獲區內首置客承接,呎價約10672元,屬市場價成交。   利嘉閣首席聯席董事蔡庭勇表示,將軍澳天晉1期8座中高層D室,面積533方呎,為2房間隔,單位原以1050萬放售,經議價後,即場獲原業主減價51萬或約5%,以999萬易手,呎價約18743元。

2020-08-02 00:00:00

佐敦同昌商廈5.1億易手

(星島日報報道)疫情持續肆虐,全幢商廈仍然有承接,佐敦同昌商業大廈全幢,在業主多番減價下,剛以5.1億易手,平均樓面呎價1.49萬,價格重返五年前水平。   上址為彌敦道221至221A號同昌商業大廈全幢,兩年前市況高峰時以10億放售,隨著市況轉差,去年價格減至7億,數月前再減至5.5億,引來各路財團競投,出價由4億至5億不等,最終由一家中資財團以5.1億奪取,以該廈可重建樓面34177方呎計算,平均呎價1.49萬,物業以買賣公司形式易手,較兩年前放售價減49%。   市場人士表示,上述全幢疫市下成交,可見只要業主肯接受現實減價,市場有承接力。美聯商業營業董事黃璜則形容,上述商廈抵買,

2020-08-02 00:00:00