(星島日報報道)近期利好樓市消息頻出,增強發展商推售新盤決心,並趁勢全速推盤。其中長沙灣新盤恆大.睿峰,日前首度加推新一批單位後,連日收票鎖客,消息指,暫收約460票,超額認購逾3.5倍,並於今日截票,周二首輪銷售128伙。

  新盤銷售進入大直路,由恒大發展的恆大.睿峰,將於今日截票,市場消息指,項目連日暫收逾460票,以首輪開售的128伙計,超額認購約3.5倍。據區內代理指,目前入票人士當中以用家為主,佔約七成,大部分為新一代年輕客源;若以地區畫分,當中以九龍區人士為主,當中以長沙灣、深水埗區為主導。同時有部分投資者,看中項目的細單位,有意購入作投資用途。

  該盤設於長沙灣商廈內的示範單位,昨續開放予外界參觀,仍有睇樓人士出席,而場內除示範單位外,亦設有大樓模型等供參觀,藉以了解項目周遭配套及設施。而展銷廳鄰近一帶不時有代理積極撈客,並介紹最新樓市資訊,而發展商亦加派工作人員維持秩序。

  是次加推的單位,價單售價由672.3萬至1206.8萬,呎價為25258至28391元,同時維持最高12%優惠折扣,折實售價約591.6萬至1062萬,折實呎價約22227至24984元;折實平均呎價約23136元,對比首張價單的折實平均呎價約22309元,高約3.7%。發展商指,是次屬原價加推。

  入場單位為西翼21樓D室,面積238方呎,定價672.3萬,呎價28248元,扣除折扣優惠後折實售價約591.6萬,折實呎價約24858元;而最高為西翼17樓F室,面積435方呎,另連116方呎平台,定價1206.8萬,呎價27743元,折實售價約1061.984萬,折實呎價約24413元。

  該盤同時亦公布銷售安排,首批連加推共128伙於本周二首輪開售。另外,該盤為吸引市區上車客,早前加推達樓價九成的一按計畫,只供購入東翼G室以及西翼E室的2房戶使用,使用該按揭優惠的買家,首年免息供本,其後13至24個月按息為P減2.5厘(P為5厘),其後為P加3厘。