(星島日報報道)社會運動持續,買家入市步伐放緩,連帶涉及辣稅的交易亦減少,稅務局公布,上月涉及三大辣稅成交全線下跌,合共涉1736宗,按月減少12.8%,涉及稅款逾13.099億,較10月份錄得超過24.45億更大減達46.4%;其中涉及非本地客入市的買家印花稅(BSD)成交跌幅最大,錄得184宗,稅款3.604億,分別按月跌38%及59%。

  據稅務局資料顯示,上月三大辣稅包括額外印花稅(SSD)、買家印花稅(BSD)及雙倍印花稅(DSD)的整體宗數按月回落,相關物業成交量共錄1736宗,對比10月份的1990宗,按月回落12.8%;涉及稅款收益13.099億,亦按月下跌46%。

  若細分各項辣稅交投,當中額外印花稅成交宗數於上月錄22宗,較10月的26宗按月下跌15.3%,創年內新低;惟涉及稅款收益方面,則屬三大辣稅中唯一錄得升幅,涉及0.136億,按月上升12%。

  至於雙倍印花稅(DSD)於上月共錄1530宗成交,較10月的1668宗,按月減少8.2%,涉及稅款收益9.359億,亦按月減40%,其中反映投資者入市住宅交投,則錄327宗,較10月的481宗大跌32%,上月涉及稅額5.69億,亦較10月的11.802億,大減52%。

  反映非本地買家、公司名義入市的買家印花稅(BSD),不論成交宗數及稅收均從10月的年內高位回落,上月錄184宗成交,較10月的296宗,按月大跌38%;涉及稅款收益3.604億,較10月的8.804億,按月大減59%。而總結今年11個月以來,涉及辣稅交投共21608宗,期內收益約200億。

  泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚表示,自政府放寬按保上限後,為樓市注入強心針,交投氣氛有短期反彈,惟面對經濟下行等影響,買家觀望態度濃厚,投資者及公司名義入市成交亦明顯減少,寧願傾向保留資金作風險管理及作儲備,使買家印花稅按月大減。

  張亦展望經濟放緩將持續一段時間,預料來年首兩季辣稅交投會日益減少。