(星島日報報道)踏入年尾,發展商仍密鑼緊鼓積極推盤,計畫短期內展開新一輪銷售,其中長沙灣恆大.睿峰於日前開價後,昨隨即進行收票,據悉,入票人士以年輕上車客為主,當中細單位更頻錄查詢,同時亦開放示範單位予外界參觀,現場頻現人流。

  焦點新盤接連出擊,由恒大發展的長沙灣恆大.睿峰,日前以折實平均呎價約22309元首推86伙後,昨隨即開放示範單位供參觀及進行收票,據悉,收票情況不俗,接獲逾50票,入票人士以上車客為主,而各類單位中以細戶最受捧,頻錄查詢個案。

  美聯住宅部行政總裁布少明表示,近年中小型單位備受追捧,當中以1000萬以下的物業較受歡迎,而該盤戶型正正迎合市場需求,再者項目交通便利,目前入票人士以年輕上車客為主,佔整體登記約八成,當中大部分為80及90後年輕人,不少由父母資助入票。按地區劃分,以九龍區客源為主,佔逾八成。

  該盤昨首日開放位於荔枝角商廈內的示範單位供參觀,隨即吸引一眾睇樓客。現場所見,不時有睇樓人士前往參觀,當中以年輕客為主,亦有鄰近上班族趁午飯時間專程前往參觀,藉此了解樓盤間隔及質素,而睇樓客普遍須等候數分鐘,才可在工作人員安排下進入展銷廳參觀示範單位,現場井然有序。而展銷廳周遭一帶有大量代理駐足撈客。

  項目首批單位涉及86伙,面積介乎238至416方呎,戶型涵蓋開放式至2房,其中開放式單位佔14伙,折實價均低於600萬,而1房戶供應量最多,涉及52伙,即佔總數六成,折實後均低於800萬;另外,2房單位方面,則佔20伙,但折實後售價亦低於1000萬。

  據價單顯示,定價由621.8萬至1053.3萬,同時提供基本最高12%折扣,折實價由547.184萬至926.904萬,折實呎價由21245至26157元,折實平均呎價約22309元。

  除基本折扣12%外,亦推出「一口價現金回贈優惠」,即可獲回贈部分臨時訂金,為成交金額的5%減去18萬至28萬,視乎購入的單位類型而定;另有提前付清樓價回贈,亦備有樓價最高80%一按,以及樓價30%二按。

  入場單位為西翼5樓D室,面積244方呎,屬開放式戶型,定價621.8萬,扣除12%折扣後,折實售價約547.184萬,折實呎價約22426元,若計及一口價回贈後,售價約537.84萬,呎價約22043元。

  而最高為西翼16樓E室,面積416方呎,定價1053.3萬,呎價25320元,折實售價約926.604萬,折實呎價約22281元。