(星島日報報道)社會氣氛進一步回穩,二手交投轉趨活躍,但成交仍以減價及低市價作主導,其中荔枝角美孚新邨低層戶,每呎1.28萬沽出,低市價6%;另外,九龍灣得寶花園低層戶,減價30萬後以420萬沽出。

  港置首席聯席董事朱達強表示,荔枝角美孚新邨6期恒柏道2號低層A室,面積672方呎,原則3房間隔,於去年11月以950萬放售,上月把叫價下調至870萬,終以865萬成交,呎價12872元,低市價6%。據悉,原業主於75年以14.5萬一手買入單位,持貨44年,現帳面獲利850.5萬,升值約58.7倍。

  利嘉閣聯席董事鮑允中透露,九龍灣得寶花園C座低層4室,面積約253方呎,1房間隔,原以450萬放盤,累減30萬後,終至420萬沽出,呎價約16601元。

  美聯高級營業經理黃家明表示,九龍灣德福花園P座頂層戶,面積539方呎,2房間隔,獲自用外區客斥712萬購入,呎價約13210元,為屋苑本月首宗成交。

  中原市務經理葉健聰表示,青衣藍澄灣3座高層E室,面積690方呎,原則3房套間隔,原叫價970萬,減價80萬後,終以890萬將單位易手,呎價12899元。

  Q房網聯席營業董事招潔冰表示,小西灣藍灣半島7座高層F室,面積455方呎,2房間隔,以800萬成交,呎價約17582元。

  世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯表示,馬鞍山錦豐苑錦荷閣H座高層12室,面積540方呎,2房間隔,原開價500萬,終以520萬(綠表價)沽出,呎價9630元。

  利嘉閣高級聯席董事蔡詠詩表示,奧運站維港灣3座中低層G室,面積約457方呎,2房2廳間隔,原叫價1030萬,累減102萬後,終至928萬成交,約20306元。

  祥益分行經理謝利官表示,天水圍栢慧豪廷7座中層G室,面積510方呎,2房間隔,以583萬獲首置客承接,呎價為11431元。

  中原分區營業經理胡耀祖表示,馬鞍山聽濤雅苑9座中層E室,面積745方呎,套3房間隔,以955萬易手,呎價12819元。

  區內代理指,土瓜灣傲雲峰5座高層H室,面積約479方呎,業主原開價890萬,減價35萬後,終以855萬沽出,呎價約17850元。