(星島日報報道)政治風波持續,樓市氣氛亦受影響,不單止成交疏落,更以低市價及減價交投為主導,其中海逸豪園中層戶,業主因移民而急於沽貨套現,減價212萬,以每呎1.7萬易手,低市價約12%。

  利嘉閣助理分區經理曾淑貞稱,紅磡海逸豪園15座中層H室,面積868方呎,3房1套連貯物室間隔,業主原先開價1700萬,因移民沽貨套現,故願意提供較大的議價空間,累減212萬,以1488萬易手,呎價17143元,低市價12%。

  中原首席分區營業經理劉智佳表示,荃灣愉景新城11座低層G室,面積493方呎,2房間隔,以688萬成交,呎價13955元,較市價略低。

  另外,同區海之戀‧愛炫美3C座低層D室,面積531方呎,2房間隔,業主於今年7月中收樓後隨即放售單位,原叫價1100萬,減價210萬,終以890萬成交,呎價16761元,涉及10% SSD的89萬稅款由新買家支付。

  代理指,上水御景峰高層E室,面積431方呎,2房間隔,原叫價約700萬,終減價130萬以570萬易手,呎價13225元,低市價約8%。

  市場指,沙田第一城11座低層C室,面積484方呎,3房間隔,議價後以695萬易手,呎價14360元。

  美聯助理區域經理楊浩然表示,馬鞍山薈朗2座高層A7室,面積296方呎,1房間隔,望山景,原先叫價約580萬,其後減價至550萬成交,呎價18581元。

  世紀21奇豐區域經理陳偉康表示,粉嶺牽晴間3座中層D室,面積384方呎,2房間隔,減價後以524萬獲承接,呎價13646元。

  香港置業首席分區董事黃慶龍指,奧運站柏景灣8座高層H室,2房間隔,面積449方呎,業主原以約1050萬放盤,其後減價82萬,以968萬成交,呎價21559元。

  利嘉閣助理分區董事黃永全稱,元朗尚悅13座高層G室,面積約425方呎,2房間隔,原以595萬放售,及後減價15萬,終以580萬沽出,呎價約13647元。

  世紀21奇豐助理區域營業董事鄭達昌表示,馬鞍山新港城5期海濤居4座高層B室,面積404方呎,2房間隔,單位原叫價750萬,減價56.2萬,終以693.8萬沽出,呎價17173元。