屋苑預約睇樓按周升4%至10%

新盤銷情報捷激發市場購買力釋放，部分向隅客回流二手覓盤，加上近日拆息回落利好樓市氣氛，帶動睇樓活動保持活躍。綜合各大物業代理數據顯示，各大指標屋苑周六及日預約睇樓量，按周上升4.3%至10.1%。

中原數據顯示，10大屋苑周六及日預約睇樓量錄約391組，按周上升10.1%。美聯統計指出，15個指標屋苑本周末預約睇樓量錄約469組，較對上一個周末錄約449組，按周上升約4.5%。

利嘉閣研究部數據估算，全港50個指標屋苑今、明兩日合共錄約1020組客預約睇樓，較對上一個周末錄約965組上升5.7%。港置表示，本周末10大指標屋苑預約睇樓量錄約365組，較對上一個周末錄約350組上升4.3%。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，內地推出一系列維持經濟穩定措施，同時本港銀行同業拆息回落、市場預期美國下月有機會減息，多項利好因素帶動下，市場信心明顯增強。與此同時，新盤銷情理想，一手成交量將率先反彈，繼而帶動整體樓市氣氛回暖。
拆息回落利好樓市

美聯住宅部行政總裁布少明表示，儘管環球政經局勢反覆，但近期資金湧入本港，銀行同業拆息顯著回落，為樓市注入動力。此外，新盤熱賣帶動樓市氣氛，部分向隅客亦在二手市場覓盤，帶動屋苑睇樓量增加。

利嘉閣研究部主管陳海潮表示，西沙新盤銷情理想，重燃樓市交投氣氛；關稅戰陰霾未減退，部分資金選擇停泊港元避險，令港元拆息大幅回落，有助減輕買家供款壓力，帶動屋苑預約睇樓量回升。

港置研究部董事王品弟表示，雖然減息步伐未啟動，但資金持續流入，令1個月港元拆息顯著回落，供樓人士按揭負擔減輕，為樓市帶來正面支持，推動屋苑睇樓活動。
議價空間2%至3%

祥益執行董事張才權稱，本周屯門及天水圍屋苑睇樓量回復正常，業主普遍為買家提供2%至3%議價空間。