SIERRA SEA提速今加推應市

新地旗下西沙大盤SIERRA SEA推出1A（2）期不足半個月取得近沽清成績，隨即以1B期接力推售，項目日前公布首批單位後，昨日起正式收票，市場消息指首天取得不俗的票源，以上一期未能購得單位的向隅客主導，展銷廳仍現參觀人流，情況不俗。據悉發展商打鐵趁熱，隨即於今日公布加推單位應市，並將落實首輪銷售詳情。

第1B期首張價單推出160伙，折實平均呎價10638元，較1A（2）期首批單位折實平均呎價10398元，輕微調高約2.3%，若與上一期最後一張6號價單折實平均呎價12038元比較，1B期首批更低約11.6%，反影發展商定價相當克制。

項目昨日起正式收票，市場消息指出，由於1A（2）期仍有大批向隅客未能購得單位，昨日票源以向隅客為主，相信今明周末期間，將有更多新票源加入登記認購。昨日位於九龍站環球貿易廣場展銷廳，仍出現睇樓人潮，情況不俗。
料加推單位不少於80伙

據了解，由於項目收票理想，發展商見勢隨即今日公布最新部署，料將公布加推計劃，以1B期提供794伙計算，料加推單位將不少於80伙，同時發展商將落實1B期銷售細節，料周末前進行首輪銷售。

1B期首批推出160伙，售價最平的單位為3座G2樓J室，面積302方呎，屬1房單位，折實入場價300.05萬，呎價9935元。雖然1B期折實售價300萬以下已不復見，但亦有相當單位折實呎價維持1萬以內，其中呎價最低的單位為3座G2樓H室，面積444方呎，屬2房戶型，折實售價421.77萬，呎價9499元。整批160伙價單中，合共有15伙折實呎價在1萬以內。

整張價單折實售價在400萬以內則有8伙，與1A（2）期已大為減少，買家只需繳付100元印花稅項，折實售價在500萬以內則共有105伙，佔首批單位逾60%。
15伙呎價低於1萬

價單售價最高的單位為1座1樓B室，面積807方呎，屬3房連套房間隔，折實售價935.76萬，呎價11596元。整批亦只有2伙折實售價為「9」字頭，另外158伙折實售價均在730萬以下，仍是市場最渴求的樓價。

位於海映路8號的SIERRA SEA分7期發展，合共提供9700伙，是次僅接1A（2）期推售的1B期，共提供794伙，面積介乎279至1290方呎，涵蓋1房至4房戶型，當中以2房戶比例最多，共有逾570伙佔樓盤逾70%。